楼盘的销量业绩，直接影响着房地产开发商和房产代理公司的现金流和利润，因此有一个好的楼盘推广方案，会为以后的楼盘销售打下一个坚实的基础。楼盘的推广方式，包含两点：传统的线下营销策划推广，例如组织线下的楼盘宣传活动或投放精准的户外广告等；另一点则是互联网上的推广宣传，那么在互联网上如何推广楼盘小区呢？宋大坤将为您讲述一下基础性的推广方案。
1.???????地方门户网站：每个地区基本上都有一个或多个地方门户网站，这种网站基本上是一个大杂烩，涉及到本地区老百姓衣食住行方方面面，很接地气，客户粘度非常高，有非常大的流量基础和群众基础。那我们可以联系门户网站的站长进行合作，例如宣传楼盘品牌，扩大知名度，甚至可以和门户网站的站长进行销售合作，站长因为近水楼台先得月，通过站长每卖出一套房子，给其相应的佣金。
2.???????论坛贴吧：论坛贴吧和地方门户网站本质上都是社区网络平台，不过论坛贴吧等内容会更加的自由，更加的开放，而且参与贴吧论坛的这些网民，基本上都是青年人，而青年人恰恰是买房的主力军，所以在地方的论坛上，贴吧上进行宣传，效果是非常不错的。宋大坤之前有一个房地产开发商的客户，安排这个开发商专门派出一个员工，在楼盘开盘前就“潜入”了地方百度贴吧和地方论坛，和网民们打成一片，无话不谈，但是不直接硬生生地去推广自己的楼盘，而是把自己的楼盘广告做的非常“软”，甚至把自己的贴吧昵称都改成了楼盘小区的名字，每天都要跟吧友互动。由于前期，在贴吧和论坛上做的工作比较到位，开盘的时候，配合活动策划，造就了一个小高潮，楼盘一抢而空。
3.???????QQ群或微信群：QQ群或微信群是一个互动性极强的地方，它的互动是即时性的，所以非常受到人们的欢迎。尤其是最近几年移动互联网的发展，微信群推广效果特别好，如何让自己加入更多的本地QQ群或微信群，以便于楼盘的推广。在这里宋大坤卖一个关子，有想了解的，可以联系我。
4.???????地图推广：买房者最关心的两个问题，一个是房子的价格，另一个则是小区的地段，位置。我们很遗憾地看到，有很多开发商都没有在电子地图上做地图标注，这样会显得非常的不正规，或者给潜在客户造成了更多不了解因素。最常见的地图有：百度地图，高德地图，腾讯地图等，我们可以把售楼处或小区的地址，图片，以及销售电话，小区介绍等发布到这些平台，会产生意想不到的效果。
5.???????视频推广：宋大坤认为图片的力量大于文字的力量，而视频的力量大于图片的力量，我们可以把楼盘小区做成一个视频宣传片，只需准备好一些素材，制作的成本是很低的。然后我们把这些视频宣传片，投放到第三方平台视频网站上，比如优酷，土豆等。我们也可以把楼盘视频宣传片，发布到刚才说的门户网站，论坛贴吧，QQ群，微信群，朋友圈里，使得楼盘小区得到全方位的曝光，从而提升品牌知名度。
6.???????微信和公众号推广：手机已经成为现代人们的一个器官，你可以在各个角落看到低头族，从另一方面来讲，正可以说明微信或公众号是我们在移动互联网推广的一个不错的入口，在微信上推广属于社交营销，更加亲民。我们可以简单的开发公众号营销功能，通过裂变宣传的形式，让楼盘的销量牛起来。
7.???????专业网站上的投放宣传：目前比较好的宣传楼盘小区的专业性平台有很多，例如：搜房网，安居客，网易或腾讯房产频道，58同城，赶集网等，我们在这些网站上做足了文章，同时因为他们都是流量入口的大户，能够更好的给你带来更多的买房客户。
???互联网推广，当然不仅局限于以上的推广方式，还有很多的推广渠道。但无论用好了哪种方式，都会帮我们收获不错的业绩，也随时欢迎大家和宋大坤相互交流。
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