近年来，“互联网+”的概念早已深入人心。互联网作为革命性的技术力量，与各产业领域深入融合和发展，已成为不可阻挡的时代潮流。当然，在房产行业也不例外。目前，已经有不少房企已经开始试水“互联网＋房地产”的市场，或许即将开启智慧房产时代。

形式新颖的玩法让老百姓看得眼花缭乱。对于当前的房地产市场，“互联网+房地产”又会创造出怎样的火花呢？

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“互联网＋” 深入人心 房企聚焦行业趋势

目前，互联网正以迅雷不及掩耳之势横扫各行各业，与传统行业结合产生的各种新模式、新业态层出不穷。在这样的背景情况下，房地产行业也迎来了转型机遇——结合互联网，打造智慧型房产。

2014年以来，房地产行业步入深度调整期，此次调整不同于以往或由于国家严格调控、或由于国际金融危机等外因导致市场发生剧烈波动，而是由行业的供求关系发生变化引起，标志着卖方主导楼市的时代结束，房地产买方市场时代到来。随着调整期的到来，房地产全面高速增长时代已一去不复返，行业面临重新洗盘，房企分化成为必然趋势。若想不被淘汰出局，房企迫切需要根据时代背景和自身发展困境进行变革。在此条件下，“互联网+房地产”成为诸多房企的新生存之道。

经过几年的发展，如今“互联网+房地产”已经深入人心，房企对“互联网+”的运用也更加醇熟。

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房企依托互联网 走向智慧地产转型

当然，房企与互联网的结合并不会停止于宣传层面，随着两者的深入接触，房地产行业开始在融资、开发、建筑、销售等环节结合互联网“交互性、个性化、用户至上”等特点，致力于打造出符合时代发展的智慧型房产。

业内人士表示，虽然从表面上看，互联网和房地产两个行业的联系并不是很大，一个是数字信息通道，一个是居住空间。但是，互联网将会对房地产市场产生巨大的影响，互联网的“粉丝经济”、“体验式营销”等网络思维将会影响整个实体经济的发展。针对房地产业行业而言，无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的服务需求有着天然的联系，未来房地产业的发展，或将都会构建在互联网的基础之上。

专家表示，在这场互联网改造房地产行业的大潮之中，房企需要更加深入研究互联网的商业模式，更深入研究房地产行业的规律和客户的真实需求，而不要只是赶时髦，一哄而上。

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智慧地产正在路上

随着大数据、云计算、物联网、人机交互等技术的日益成熟，“互联网＋房地产”模式的运用更加广泛，不管是各大房企还是互联网公司都开始涉足智慧型房产市场。据悉，万科、保利、恒大、远洋等国内知名的品牌房企均已经涉足智慧型产业，正运用互联网思维打造更加符合时代需求的家居空间。这一切的指向都说明，清楚国内楼市行情的诸多房开都已经蓄势待发，准备大力发展智慧地产，智慧地产才是未来发展方向。

而当智慧地产真正落实后，未来生活可以想象：开车回家的时候，小区智慧停车系统识别车牌打开门闸，同时联动电梯停候；整个过程摄像头全程跟踪安防，灯光系统自动感知并引导；走进电梯，人脸辨识系统再度提供安全保障，灯光与空调也因监测到你，从原本最低耗电状态而逐一启动；最后通过智能门锁进室内，空调、新风等系统通过远程一键智能开启……因智慧地产，人们生活将会变得更加智能、便捷又安全。

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