Preface
前言
3月15日“两会”就将闭幕，那么“两会”又释放了哪些与商业地产领域息息相关的重大政策利好。
根据《政府工作报告》，相关媒体整理了与商业地产息息相关的一些要点。供相关人士快速get懂政策春风红利。
- 常规成本下降：
清理规范各类涉企收费，推动降低用电、用网和物流等成本。深化电力市场化改革，清理电价附加收费，降低制造业用电成本，一般工商业平均电价再降低10%。
- 税费减负：
深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%；保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产、生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行业税负只减不增，继续向推进税率三档并两档、税制简化方向迈进。
对招用农村贫困人口、城镇登记失业半年以上人员的各类企业，三年内给予定额税费减免。
实现小规模纳税人增值税起征点从月销售额3万元提高到10万元等税收优惠政策。
- 沟通成本降低，营商环境大大改善：
激发市场主体活力，着力优化营商环境。今年，要对所有涉企经营许可事项实行“证照分离”改革，使企业更便捷拿到营业执照并尽快正常运营，坚决克服“准入不准营”的现象。
在全国推开工程建设项目审批制度改革，使全流程审批时间大幅缩短。推行网上审批和服务，加快实现一网通办、异地可办，使更多事项不见面办理，确需到现场办的要“一窗受理、限时办结”“最多跑一次”。持续开展“减证便民”改革行动，不能让繁琐证明来回折腾企业和群众。
政府推动的企业优惠政策
如今开店的流程及政府审批在简化
“两会”还提出出台政策，鼓励居民“买买买”
“两会”一系列利好政策正在支撑实体店崛起
未来，商业将回归实体经济是形势所趋
早在2016年，马云就在演讲中提出：
“纯电商时代很快会结束，未来的十年、二十年，没有电子商务这一说，只有新零售，也就是说线上线下和物流必须结合在一起，才能诞生真正的新零售。”
以电商鼻祖的亚马逊为代表
率先提出无人便利店概念
将人们重新拉回线下店
享受“不用排队，不用结账”的便捷购物体验
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实体商业迎来又一春天
过去的十年
实体商业被电商冲的溃不成军
从一开始的电话费、衣服到现在的乘车、外卖
通通可以依靠线上完成
但是网易、天猫、小米、京东等
甚至是一些自媒体“一条”等都在往线下蔓延
纷纷开起了实体店
互联网巨头的动作
让人们看到实体经济的第二春
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未来商业将回归实体经济
当代，商业面对的是80、90、00年代的消费群体
出生在品牌数不胜数、物质丰富的时代
线下购物的体验感线上无法弥补
消费再升级促使实体经济回暖
据国家统计局公布
2018年1-12月，社会消费品
零售总额380987亿元
比上年增长9.0％最终消费支出
对国内生产总值增长贡献率为76.2％
怎么样的实体店
才能在这场改革中脱颖而出呢？
不仅要拼价格，拼产品
更要拼的是怎样才能为顾客提供独有的体验
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| 效果图 |
中迪广场拥有欧洲城时尚奥特莱斯、星级酒店迪阁瑞、红星美凯龙、星月里商业街“双MALL三街一酒店”大商业格局，集购物、商务、休闲、娱乐一体的商业形态，打造一站式购物体验，商业集聚氛围浓厚。
经营范围广阔，以“多元化”满足消费升级、体验至上的消费诉求。
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