月度归档： 2017 年 9 月

软文推广作为现代产品营销中重要的一节，相信大家在互联网上都能到看很多了，这种宣传方式比起硬广来说，投入低，却更被大众所接受，能在潜移默化中引导目标客户的消费抉择。软文推广想要成功，当然必须要有一篇质量好的软文，但在把握好了软文的质量后，怎样去提升成功率呢？

一、高质量的软文推广

一篇高质量的软文，是软文推广成功的基石。首先，高质量的软文需要一个具有吸引力的标题，这样带给人冲击力的标题，能勾起人们的兴趣一探究竟。其次，要有合理的软文架构，不能东一榔头西一棒子的，让人搞不清重点，软文的结构一定要清晰，段落层次要分明。再次，注意文笔，软文推广的写作，尽量选用贴近生活的字句，拉近用户的距离，不要使用生涩的词句，让客户一头雾水。最后，控制字数，高质量的软文在精不在多，尽量把文章控制在800字以内，刚好能把推广信息说明清楚，又不会让人产生视觉疲劳。

二、注意软文投放时间

软文推广投放的时间也是有讲究的。软文不同于纸媒、杂志这类以天、周刊、季刊为周期时间的出版媒体，而网络的周期是按分秒来计算的，所以时效性对软文的发布非常重要。软文推广的最佳时间是什么时候呢？一般来说这个时间段是某个节假日或特殊节日的夜间11点到7点，因为经过一个晚上的事件发酵，才能夺得第二天的版面头条。

三、计算软文投放周期

软文推广在投放前，要结合行业特点和目标群体的搜索习惯，计算好多久投放一次软文。

正常情况下这个投放周期是两天。一篇软文在一个板块呆上一天还是能吸引到一部分人的，当第三天客户已经开始忘记你的品牌的时候，又投放出一篇软文，既能保证你的品牌时刻出现在客户的视线内，又能潜意识的让客户在心里重复一遍你的东西。当然，软文推广的投放周期，还是要结合具体的产品的特性来进行合理的规划的。

四、针对性的进行软文投放

对软文推广进行针对性的投放，才能最大程度的带来目标群体。做软文投放的针对性非常重要，软文推广选择在相关度高的网站或平台进行投放，不仅能吸引到更多的有效客户，还能进一步提升品牌的效应。

近几年来，随着电影市场的壮大，我们从大银幕和小屏幕上认识到了一种全新的广告模式——植入式广告。近植入式广告又称植入式营销，是指将产品或品牌及其代表性的视觉符号甚至服务内容策略性融入电影、电视剧或电视节目内容中，通过场景的再现，让观众留下对产品及品牌印象，继而达到营销的目的。

　 ?软文推广和植入式广告一样都是一种隐性宣传，都追求的是一种春风化雨，润物无声的传播效果。有着异曲同工之妙。那么软文推广和植入式广告有着哪些区别和联系呢?

　　载体的不同。软文一般式以文字为载体，而植入式广告，除了影视剧，电视节目以外，互联网视频，SNS网站也是比较热门的载体。

广告信息和传播内容的联系性。植入式广告的广告信息和传播内容上往往是内在逻辑性关系，往往没有直接相关性。例如在变形金刚中植入的某舒化奶的广告，两者之间并没有存在任何关联性，只是借着具有号召力的电影宣传自己的品牌。而软文推广因为运用软性的方式来进行文字宣传，更多的是围绕宣传的产品进行信息整合，将宣传的商品和文章内容紧密结合起来。

接触广告的方式不同。虽然软文和植入式广告都是通过隐性方式让用户接受。但是植入式广告显得更直白些。例如在某些影视作品中直接出现该品牌的画面，这样打广告的方式更直接明了，却几亿被观众察觉，引起反感。而软文推广则是在不经意间透露些产品信息，引起人们的好奇，并在潜意识里烙下该产品的印记，影响人们的消费抉择，更不动声色。

　　利用明星效应和热门事件。植入式广告通过明星效应获得成功。写软文也可以利用明星效应和热门事件。例如刚过去的里约奥运会，中国女排时隔12年重夺奥运冠军，就可以结合女排精神进行企业或产品的软文宣传。

　　在软文推广中添加图片和视频。软文推广的好处就是能在软文中添加多样的信息，可以软文中可以插相关视频，也可以打上品牌的logo。这样即使读者在阅读整篇软文后对你的产品没有信息，这些插入的图片或者视频也能读者留下印象，在无意识中起到宣传的作用。

很多东西往往都是双方面互动的，谁能率先行动，谁就有可能获得成功。地产行业从业者与互联网、媒体、软文营销方面的从业者相互协调、多切磋，发现问题，找到办法;实现共鸣，共同努力产生合作。地产企业要敢于尝试，在原有软文营销策略框架里找不到突破点，那就跳出原有的套路，到新的天地里寻找新的手段，创意新的策略，站在新视野的高度、新思路的高度去做地产市场推广与品牌传播。

软文从开始兴起，地产行业就不落脚步的紧随而上。运用软文营销，低投入的宣传，起到不错的效果。

大家都想写出所谓的“好”软文，可是往往事与愿违，很多时候现实总是有差距的。如何能让用户称为“好”呢?很简单，能帮助解决问题。如果你写出来的东西，能帮忙解决一些非常让用户头疼的问题，那用户肯定会叫“好”。很多人觉得写出 “好”软文很难，其实说难也不难，重要的是一个写作心态。只要每一篇文章忘掉“软文”二字，用心写好它，并且能帮解决问题那用户终究会认可你。用“心”写出来的文章，是不一样的。当然，软文营销的产品要融入的自然些，不要太生硬和让用户反感。

用户经常看到类似的文章，一定程度上能起到覆盖人群的效果。举个例子：一篇文章一般大家看过一次，很难能留有多大印象，但是类似的文章连续出现几次，那覆盖的人群和效果就不只是1 +1等于2这么简单了。要形成这样的系列文章也很容易，地产行业内一些商家深谙其道，比如在标题里加入统一的前缀标识，在文章里加入统一的作者简介；或是在内容上，有一定的连贯性。

地产企业要敢于尝试，在原有软文营销框架里找不到突破点，那就跳出原有的套路，到新的天地里寻找新的手段，创意新的策略，站在新视野的高度、新思路的高度去做地产市场推广与品牌传播，横跨营销传播与互联网、媒体、广告、公关等多个领域，寻找黄金平衡点，组合成最佳力量。

地产软文营销是否成功一看便知。成功的软文可以在轻易之间让你在不知不觉中接受企业想传播的信息，相反失败的软文往往一眼洞穿其真面目，消失于无形中。

软文，由企业的市场策划人员或广告公司的文案人员来负责撰写的“文字广告”.与硬广告相比，软文之所以叫做软文，精妙之处就在于一个“软”字，好似绵里藏针，收而不露，克敌于无形。下面发稿网为大家介绍企业软文推广的目的。

软文推广,论坛链接,论坛营销” alt=”软文推广,论坛链接,论坛营销” style=”width: 600px;height: 458px” width=”600″ vspace=”0″ border=”0″ height=”458″ />

　　一、关于引流

　　其实笔者一直认为，论坛最重要的功用还是在于它的引流能力，这也是很多seoer做外链的原因所在。经常逛论坛的朋友可以发现，很多帖子的浏览量和评论量都在个位数，就算有了回复，也都是“顶”、“赞”之类毫无营养的话，其目的还是在于在论坛上留下自己网站的链接。可能很多的链接都会被视为垃圾链接，进而影响网站的总体质量，但是不可否认的是它为蜘蛛爬行到我们的网站创造了大量的入口。这就是为什么很多的seoer一直坚持在论坛做外链的原因，并且这种连接几乎是不传递什么权重的。但是我们要注意的是，这种外链怎么做？每天做多少？对于我们网站的质量和吸引蜘蛛的次数能达到一个平衡，不然就会得不偿失。

　　我们选择发帖的论坛都是目标客户比较集中的地方，如果我们能在头像以及个性签名中能大概的叙述出我们是做什么的？效果怎样？当有需求的客户看到了我们的链接，及时不是锚文本的链接，相信他也不会吝啬粘贴复制下我们的网址，进入我们的网站了解我们的服务，这就是引流。

　　二、关于品牌

　　论坛对于扩大企业的知名度和树立品牌形象来说是一个不错的选择，可能很多的坛友经常会遇到各大论坛的t楼、征文等一些活动，这些活动既是论坛管理人员为了调动坛友的积极性，也是一些企业推广自己的产品做的一个营销活动。比如我拿出我们企业生产的十个产品来作为这次t楼活动的奖励，那么论坛的管理人员就会在活动上注明是某某赞助的，如果我们的产品质量过硬，那些得到的就会为我们免费做推广，即口碑营销，利于打造品牌的知名度和正面形象。

　　如果我们的网站出现了一些负面的消息，那么一些权重比较高的论坛就是我们压制负面信息的极佳去处，我们知道，一些权重高的论坛百度给予的都是秒收录的“特权”,当出现关于我们的负面信息时，我们在论坛发一些关于我们网站或是企业正面报道的文章，一般这些文章的排名都会不错，就会把关于我们的负面消息压制到多少页以后，一般是3页以后负面信息对于我们的影响就很小了。

　　笔者记忆最深刻的就是关于“每日c”的一篇软文，它是以徐若瑄的不老容颜做噱头，大体意思就是说徐若瑄是因为每日服用“每日c”才青春永驻的，效果很明显的，几天之内就有几万的点击和上百次的转发，这就是论坛对于品牌推广的作用，主要利用的就是其及时性和高互动性。

　　三、总结

　　营销的基础在于推广，只要做好了推广，有了流量才会有销售，不然都是空谈，所以笔者认为如果可以做好论坛的推广，营销也是水到渠成的事情。

　　一个优秀的软文推广方案，它不仅能够宣传品牌，增加品牌曝光，还能促使用户将信息分享出去。不过，对于企业来说，促使消费者二次转发、分享并不是件容易的事情，多多少少都得花费些人力物力，甚至财力。为了降低企业这方面的成本，具备一定的技巧及方法是必须的：

　　技巧1：找准原始发布点。

　　原始发布点，就是你自己第一次发布的地方，这个地方将决定了有多少用户会看到你的软文，并将它分享到自己的网站或者SNS社区。

　　要求有几个：(1)百度新闻源，(2)行业排名前三的门户，(3)与资讯对应匹配的栏目，且栏目的更新速度快，(4)置顶发布。

　　技巧2：标题很重要。

　　标题的作用相信不用多说大家都知道，给大家几个关键词吧：转义、限制、时效、争议、话题、数字、提问、top、夸大。在保持软文中心不变的前提下，多灵活使用这些，将有助于软文打开率，当然也能提高分享几率。

　　技巧3：让你的软文被信任。

　　想让你的内容被其它人分享，首先要确保内容的可信度。这种信任的建立，可能包括几种方式，比如：

　　(1)内容分享者与你是要好的朋友，你们之间有值得信任的关系，基于这层关系，分享的内容更容易被信任;

　　(2)内容分享者是某方面的权威或公知，基于这种专业的形象，分享的内容也容易被信服;

　　(3)除去通过关系，如果分享者分享的内容本身符合或基于受众普适的价值观，这种内容也更容易被理解和信服。

　　技巧4：让你的软文更具时效性。

　　这里有个问题，那就是哪些人会分享你的软文。一般情况下，有几种人比较喜欢分享：站长想要充实网站内容、想要让别人感觉自己的正能量、想要通过这篇软文去结识更多的人、想寻求一种自我认同的人、想完善自己知识的人…

　　人们都喜欢去传播实效性更强的信息，因为相比旧的消息，这些信息知道的人更少，吸引力更大，同时也能标榜自己“前沿”的形象。

　　那其中最能让这些人分享的软文就是，更具时效性，时效性的软文能满足大部分人的诉求，也不会因为软文写的不够出色而被他们遗弃。

　　技巧5：发布的时段很重要。

　　相关数据显示，早上10点-12点，晚上8点-10点，是用户最活跃的时间。临近这些时间段将软文发布出去，被用户看到的几率会高出20%，分享的几率同步提高。

总有做企业公关的朋友问：新闻稿还要发吗，过时了吧？我说当然要写新闻稿，当然要发新闻稿。

大家的意思是：现在都自媒体了，公司发布事情，放到微信上不就完了？媒体老师跟我们一样，每天收这么多信息，谁会理你的新闻稿？

一个全球500强企业的公关说，我们一年发的新闻稿太多了，记者不一定看的。

我问你们发多少？

他说一年十几条呢。

十几条也算多吗？发几十条上百条新闻稿的并不少见啊。

回到公关和做事情的本源，为什么要做这个事情。?

传统媒体时代，企业公关与媒体的正式沟通，是通过新闻稿，我记得早年做公关，还给媒体装信封寄新闻稿，紧急的稿子才发传真。

互联网时代，我们用电子邮件与媒体沟通。

社交媒体时代，我们用微信。比如西门子中国就专门开了一个公众号“西闻联播”，专门登新闻稿，以前还很神秘，我想上去学习还不开放，现在终于可以看了，都是新闻稿。

“巴颂被任命为西门子大中华区首席财务官“，“西门子再次投入资金支持拉贝故居发展基金”，“”西门子收购Mentor Graphics进一步拓展在工业数字化领域的领导地位“。

这些内容，是给记者看的，就是新闻稿。

再去看西门子的官方公众号，内容是“你有一件坚持做了三年的事吗？“”西门子创始人的这些金句，到底怎么翻？“ ”21张胶片告诉你不知道的西门子中国“，这是在玩社交。

“新闻稿没用了“的想法，是受了太多的社交腐蚀，觉得社交可以代替新闻稿。

记者为什么需要新闻稿？ 记者需要对公司事实和意义准确的描述。

这就像自媒体在拼命吐槽罗尔募捐事件，我们还是要等主流媒体的报道。

这就像重大政治新闻，媒体还是要等新华社。

企业公关对传统新闻稿的质疑，来自媒体老师获取信息方式的变化，也来自对传统写法有效性的质疑。

不久前我应邀跟英特尔中国公关团队交流，为了讲新媒体，讲创新，我拿出他们的一条新闻稿，说这样传统的写法，这样的语汇，应该考虑改变了。

新闻稿标题和第一段是这样的：?

第七代智能英特尔? 酷睿? 处理器发布：打造极致沉浸式互联网体验

全新第七代智能英特尔? 酷睿? 处理器产品家族的发布，标志着英特尔将计算性能提升至了全新水平。第七代智能英特尔? 酷睿? 处理器为打造极致沉浸式的互联网体验而生，基于强大的 Skylake 微架构而构建。英特尔最新的 14 纳米处理器，提供了前所未有的响应性能、超凡的娱乐和游戏性能体验以及强大的安全性，能够支持用户以更加自然和直观地方式与电脑进行交互。通过带来 4K 超高清视频、360 度视频、多视频流和优质内容播放等在变革观看体验方面令人惊叹的改进，面向移动平台的第七代智能英特尔? 酷睿? 处理器实现了通过各种外形设备观看极致清晰、丰富多彩内容的全新方式。?

我的话音未落，下面有人站起来反对，如同美国电影法庭上辩护律师高喊“Objection!”

英特尔的公关经理说：“李老师，我们为这个产品发布做了各种版本的内容，但是被媒体采用转载最多的不是那些花哨好玩的东西，是这篇新闻稿。?

我有点懵，搁置了辩论，回头再看这篇新闻稿，觉得以传播规律看，毛病确实有，比如过多的形容词，“极致”、“前所未有”、“超凡”、“令人惊叹”等等。

但是，很多关键的事实，在这里都有交代，产品主要性能、支持各种交互、支持超高清视频，这些对关心产品，关心行业的IT媒体非常重要。

可以用各种内容形式，如动画、视频、现场演示等方式表现这个新产品的性能，但是根基定调，阐明基本事实和洞察的新闻稿，在整个传播链条中仍然不可取代。

所以，在信息爆炸的世界里，媒体老师还是希望看的你的官方新闻稿。企业公关要相信媒体老师，他们能从你提供的基本事实和洞察中，制作符合自己受众需求的内容。

企业公关不用想着为媒体老师把菜炒好，你把料准备好，媒体老师懂得下锅的火候，要不然他们早失业了。

我们要反对的是缺少新闻性和洞察的新闻稿，反对空洞无物，完全以自我吹嘘为目标的新闻稿。

写新闻稿是公关的基本功，听说现在没有什么甲方在自己写新闻稿，都是乙方的小朋友在写。

不写的人不要得意，你失去了职业提升的重要手段；觉得苦逼的乙方不要觉得委屈，你做的事情太有价值以至于客户都不敢自己操刀。

我也不再打击同行们写的新闻稿了，就是想请求你们，少用形容词，那是缺少底气、不自信的表现。你自己要硬气，你代表的品牌其实很强大，没有很重的妆，你仍然很美。

对于写新闻稿，你想倒什么苦水，有什么很牛的案例，欢迎微信私信分享。?

金领手记????姐夫李 出品

　　在软文推广领域有一定经验的企业、个人、第三方平台都知道，如果要让软文推广的效果达到千万级，那么从软文话题的策划到内容布局，都要根据几个基本技巧入手，这样才能快速确定选题的范围及预估曝光效果。

　　第一招：曝内幕

　　人都有一个特点，特别是网民，那就是好奇，什么事情都有探究竟的喜好。如果适度地曝曝行业的内幕，则会赢得广泛关注。

　　我国证券行业对内幕信息有明确的界定，总结出了三个特征：内部运作人员所知悉、尚未对外公开、对于信息所在集体或行业具备商业价值。内幕信息的三个特征也适用于软文营销方面。琢磨一下企业所处的行业是否有内幕，是否能够有限度地披露一下，从曝内幕角度撰写的软文转载量也会很高。

　　第二招：制造新闻

　　其实对于中小企业而言有太多制造新闻的机会，年底开个经销商座谈会或者经销商大会，签下大的业务单子，接待社会知名人士到访，企业领导对外参加知名的活动，招聘方面新举措，企业管理方面卓越成效的方式等等。

　　制造新闻，一定要有据可依，不是胡编乱造。此外，新闻性质的软文一定要用新闻性描述来撰写。

　　第三招：比对手

　　很久以前，挪威人从深海里捕捞沙丁鱼，每次还没等运到海岸，沙丁鱼基本上奄奄一息了。渔民们想了很多办法，而只有一条渔船，总能带回活鱼上岸。人们仔细研究才发现其中的奥秘。原来，这条船是在沙丁鱼槽里放进了鲇鱼。鲇鱼是沙丁鱼的天敌，当鱼槽里沙丁鱼和鲇鱼共存时，鲇鱼出于天性就会不断地追逐沙丁鱼。在鲇鱼的追逐下，沙丁鱼也会拼命游动以求生。这就是著名的沙丁鱼的故事。

　　这个故事告诉我们一个道理，对手是自己的压力，也是自己的动力。而且往往是对手给自己的压力越大，由此而激发的动力就越强，这是一种博弈关系。一位教练曾经这样说：“对手是每个运动员最好的教科书，谁要想战胜对手，谁就得向对手学习。”

　　比对手，在软文创意方面就是向对手学习，研究相同或者近似产品或者服务的特点，找到自己的优势。特别是自己的产品和服务有明显优势的时候，从这个角度去创意软文的效果会更好。即使你的产品或者服务不如对手的好，也不要害怕，尺有所短，寸有所长，你的产品或者服务不可能任何地方都没有优势。找出你的优势，以己之长攻敌之短，软文会给你带来惊喜。

　　但是有一点必须要注意，比对手在软文创意中千万要客观，不要恶意诋毁竞争对手。要记住，是对手让我们强大，是对手让我们有不断学习和进步的机会，要怀着一颗感恩的心，与对手进行对比，向对手致敬!

　　第四招：傍名人

　　名人是社会公众比较熟悉和喜欢关注的群体，人们能够通过各种媒体不断地获取名人的相关信息。也正是因为这种名人本身的影响力，名人在其出现的时候往往能够达到事态扩大、影响增强的效果，这就是名人效应。

　　名人效应的应用是很普遍的，在广告方面，几乎大部分广告都在利用名人效应，爱屋及乌，因为受众对名人的喜欢、信任甚至模仿，从而转嫁到对产品的喜欢、信任和模仿。

　　软文营销也可以借助名人来吸引公众的眼球，增强文章的阅读率。但是傍名人如果没有经过名人的同意，风险也是很大的。在软文营销的实践中，傍名人的操作手法有些时候与借东风一样，可以直接借名人事件做一些评论，引出要植入的话题。

　　第五招：动真情

　　情感最大的特点就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以有人提出情感营销。那么软文创意上如何去寻找真情呢?

　　用动真情这种方式去创意软文，首先这种感情要能打动你自己，千万不能不痛不痒，让人感觉是无病呻吟。需要特别说明的是，这类软文写作中不是为了情感而情感，而是要诉诸受体的情感，以情动人，使读者受到情绪的感染，促使软文行动目标的达成。

　　第六招：反着来

　　实际就是逆向思维，对司空见惯的、已成定论的事物或观点反过来思考。要敢于“反其道而行之”，让思维向对立面的方向发展，从问题的相反面深入地进行探索，树立新思想，创立新形象。

　　创意软文上，当大家都朝着一个固定的思维方向思考问题时，朝相反的方向思索，经常会收到意想不到的效果，具体方法可以参考逆向思维的三种方式。

　　第一种是反转型逆向思维，就是从已知事物的相反方向进行思考，简单理解就是直接反回来。比如说开卷有益，那么就要琢磨开卷未必有益。

　　第二种是转换逆向思维，解决问题的手段受阻，转换成另一种手段，或者转换角度思考。司马光砸缸就是典型的逆向思维运用。

　　第三种是缺点型逆向思维，思考是否能把缺点变成优点，化被动为主动，化不利为有利。比如，金属容易腐蚀生锈，这是缺点。但是这个缺点可以被利用就是优点了，腐蚀生锈可以生产金属粉末。

　　第七招：贴现金

　　这个就很容易理解了，就是把企业好的一面展现出来，也可以适当”装修”一下。具体来说，重点看看企业有没有获得过一些荣誉或者社会各界的评价。

　　我们在实际操作中，经常会推动企业去找大的经销商、客户对企业做出评价，这个评价就成为撰写软文的角度。这种方法不同于傍名人和借东风，这种方法是需要贴金对象认可和支持企业的。必须要注意，贴金不能过度，不是过分地夸耀，也要适可而止。

人类自在地球上站立起来的那一刻起，便以拓荒者的步伐，踏上创业的路程，创业是人类最基本的生存方式，然而，创业也是一个极其漫长而艰难的过程，从初期到稳定，最终走上成熟，期间须历经各种困难与挑战。发稿网是一家基于网络媒体服务业务的创业型公司，以媒体学院为根，媒体运营视频教程为干，媒体服务平台为枝，各项媒体服务为叶的系统化的服务内容，在发展过程中始终以高标准要求自己，专注于客户服务。

重新定义媒体营销，这仅仅只是开始

发稿网平台会从专业的角度为产品进行分析，比较，研究，进行综合的考虑，为产品或者是企业撰写新闻稿，软文等，通过整合国内数以千万家媒体资源，将客户的品牌需求与市场需求达到一种无缝连接。然而，发稿网平台却不会止步于此，身处当下，不变意味着倒退。我们深谙此理。

为了更好的客户体验，近来，发稿网新上线了写稿系统，摒弃了单向沟通，实现双向互动。

1，写手的文章水平已被专业评估定价，客户可根据写作类型，文章价格等直接选择所需选手。遇到写手不能在定期完成稿件、质量不达标等情况，平台还将进行合理协商，更换写手。

2，客户还可以在线与写手沟通，便于客户更好地提出问题，及时得到解决。写手不积极或是服务态度不佳，客户皆可反馈给平台，后期上线的评分系统，客户就其实际进行评分，同时，我们也会杜绝激烈，极端的言辞出现，保障一个和谐的沟通环境。

除了之外，另有一重磅工具正式上线——发稿网客户端。这一工具的上线主要是为了解决媒体价格怎么评估、数据真实性、媒体效果如何统计、媒体执行文案素材创新等一系列问题，真正给客户带来更好的体验，更棒的效果。主要有以下3点：

1，发稿前优化建议，针对即将要发表的文章，详细分析文章的各方面数据，提出优化建议；

2，发稿后数据分析，针对已发稿链接，实时监测各方面数据，如排名，收录，权重等，随时了解稿件动态；

3，关键词趋势监测，针对用户添加的关键词分析，明确了解关键词相关的趋势，更具效果。
??这一创举重新定义了媒体营销，然而这仅仅只是开始，发稿网客户端将激起怎样的浪潮，我们敬请期待。

互联网浪潮之后，房地产项目强势的线下营销开始逐渐转移到线上，但是除了在微信开设自媒体公众号，发发图文，也鲜有其他动作，最多也就在各大房产网站投点软文和通栏广告，穿上马甲在论坛发发帖，除此之外，还有那些新的推广玩法呢？

1、抢占朋友圈

微信作为移动互联网的第一入口，已经成为营销的兵家必争之地，在公众号泛滥图文乏力后，朋友圈成为地产营销觊觎已久的新领地，怎奈微信朋友圈广告之前一直试运营，未全面开放，且要求300万广告门槛，只合作大品牌，不过8月20日正式上线全面开放之后，开始接收中小企业投放广告，可以限定投放区域、性别等类别，非常适合房地产项目的地域性强的特点，并可根据大数据进行精准投放，早前春节期间，万科三好广告，成为朋友圈的第一条地产广告，轰动地产界，如今广大房企和区域项目都可以杀入这块日活跃用户4.4亿人的营销新领地了。

2、借力自媒体大号

自从进入移动互联网时代，自媒体迅速崛起，不少地方吃喝玩乐等生活类账号，坐拥数十万，甚至上百万的粉丝，且现今自媒体已经成为人们主要的资讯来源，绿城曾经尝试在自媒体吴晓波频道投放过广告，文章游览量较高，就连深圳楼盘项目大运城邦在新浪乐居地方站投的一个广告，阅读量也达到10万+，相比又贵又无人看的报广，性价比甩报广几条街啊。自媒体的投放方式有两种，一种是自己直接联系自媒体，硬广软文皆可，甚至可通过礼品资源置换广告资源，如果增加一些分享互动，效果更佳。另一种投放方式是，通过腾讯的广点通平台进行投放，会根据设置的投放条件，出现在自媒体图文底部广告位，并按点击收费。

3、APP客户端展示

移动端除了微信外，亦很多可做推广的地方，一般来说也就是APP和手机网页，新闻类APP较为常用，除了各大门户网站的新闻客户端外，今日头条等新兴客户端亦有广大用户基础，而且可根据用户资料和行为大数据进行精准投放，可在投放APP启动页，可投放新闻页眉和页尾，甚至在评论区投放广告。最后，各大门户或房产网站的移动版投放广告也是不错的选择。

4、搜索一下你就知道

互联网上获取信息的渠道主要是社交和数据，微信是基于社交，搜索是基于数据，不懂SEO和SEM也可以玩转搜索营销，两种方式，一种花钱，一种免费。花钱是直接投放百度关键词，可设置地域等条件，按点击付费，另外花钱还可投百度网盟，实现广告跟踪，覆盖所有网盟网站。免费的方式也有很多种，主要是利用百度搜索优先显示自己产品内容特点，进行优化，比如建立百度百科，百度知道问答，百度贴吧发帖，百度文库发布相关软文等，都可在搜索楼盘项目关键词优先显示。

5、视频时代新玩法

随着4G时代的到来，视频营销已经成为线上营销的主要方式之一，开发商也是纷纷发力，微电影、动画视频、沙画视频、恶搞MV、电影电视取景等，内容形式多样，长度2-3分钟为宜，便于移动观看和传播，同时在发布平台上选择上，爱奇艺和PPS是百度旗下，最容易被搜索到，优酷土豆用户最多，腾讯视频便于**微信图文，B站（bilibili）和A展（Acfun)90后最多。最后，还有时下流行的弹幕，在黄金时间热播剧弹幕楼盘相关信息也不失为一种视频新玩法，广告不宜太硬，最好和视频相关。

爱奇艺视频弹幕新玩法

6、最高性价比

软文投放时开发商常用的推广手段，一般都是门户网站或房产网站打包合作，软文便可覆盖各大各大门户和房产网站，而且在百度新闻搜索中也会显示，性价比非常之高。

结语

除了以上一些较新的玩法，房产网站业主论坛和本地贴吧发帖，房产网站的信息录入和更新，通栏广告的投放，如果预算允许，组合运用效果更佳，在自媒体日渐泛滥的时代，寻找更多线上推广渠道，可增强传播效果，而且相比传统线下推广，性价比高，值得尝试。

转载自互联网

　　软文的本质是沟通，而故事则是一种高明的沟通策略。在信息过载的新媒体环境下，“有故事感”的软文拥有比普通软文更强大的传播力，
它们利用人类对故事的天然喜好，消解了用户对广告的排斥感，以一种更巧妙地方式吸引用户眼球，并深刻印在用户的脑海中，久久不去。

　　那么，怎样写出有故事感的软文?

　　1、洞察锐度：好故事身上带刺

　　不痛不痒的叫事实，尖锐扎心的才叫故事。有锐度的故事可以赋予文案穿透力，像针一样扎进用户的心智中，而锐度则源于精准的洞察。

　　文案大师威廉·伯恩巴克在“甲壳虫”汽车的一则文案中写到：

　　我，麦克斯韦尔·斯内弗尔，趁清醒时发布以下遗嘱：

　　给我那花钱如水的太太罗丝留下100美圆和1本日历;

　　我的儿子罗德内和维克多把我的每一枚5分币都花在时髦车和放荡女人身上，

　　我给他们留下50美圆的5分币;

　　我的生意合伙人朵尔斯的座右铭是“花钱、花钱、花钱”，

　　我什么也“不给、不给、不给”;

　　我其他的朋友和亲属从未理解1美圆的价值，我留给他们1美圆;

　　最后是我的侄子哈罗德，他常说“省1分钱等于挣一分钱”，

　　还说“哇，麦克斯韦尔叔叔，买一辆“甲壳虫”肯定很划算”。

　　我决定把我1000亿美圆财产全部留给他!

　　通过一则幽默故事，不仅传递出“甲壳虫”汽车的物美价廉，也勾勒出一个节俭明智的车主形象。

　　这则广告文案即使放到今天都不免有剑走偏锋的意味，但正是这种有锐度的文案，可以刺进目标群体心中，建立起“甲壳虫”汽车可爱、调皮又实用靠谱的差异化形象。

　　2、反差设定：卸下平庸的枷锁

　　一个一本正经、工作认真的大叔，和一个穿粉色卡通T恤的一本正经、工作认真的胡茬大叔，哪个更容易吸引人的注意力?显然，后者更容易成为同事们当天的社交话题。

　　反差所带来的惊喜、萌感、泪点、新鲜感，可以让故事文案变得妙趣横生。在营销信息泛滥的今天，平庸的信息只有被消费者的大脑过滤掉的命运，而具有反差设定的故事则能引起他们的触动。

　　这类反差故事大多以一个严肃、宏大的设定，对比一个逗比、生活化的设定，形成较强的反差，让故事人物更加立体，布满槽点，更容易引发公众的讨论和传播。平面化、脸谱化的形象大家早就司空见惯，反差感则会给人惊喜。

　　3、善用 “原型”：拨动用户心理共振

　　“原型”(archetypes)理论由瑞典心理学家荣格(CarlGustav
Jung)提出:它是一种记忆蕴藏，一种印迹或记忆痕迹，是某些不断发生的心理体验的沉淀。每一个原始意向中都有着人类精神和人类命运的一块碎片，有在我们祖先的历史中重复了无数次的快乐和悲哀的一点残余。

　　“原型”理论体现在故事写作层面，举个最简单的例子就是，几乎所有韩剧的“原型”都是灰姑娘辛迪瑞拉的故事，同样的套路反复不停地打动观众，可以轻易激起13岁到73岁女性观众的共振。

　　拥有“原型”的故事，打动用户的门槛更低，因为它们可以激起其心理中原本就存在的情感经验沉淀。如果在“原型”的大框架下加入上文提及的“反差设定”，则更能够获得年轻群体的喜爱。