品牌营销策划方案这样做才落地

而今无论是大企业还是大品牌,抑或是小企业小品牌,都在试图以某个听起来非常高大上的“战略理论、战略高度”来为自身的品牌规划做“镀金”处理。

诚然这些战略理论对一个品牌塑造和规划来说具有不可忽视的指导意义和作用。

但如果缺乏对其足够深刻的内核理解,加之与自身实际情况不相“挂勾”,只知其然,而不知所以然的话,最终将会铸成对品牌的盲目定位和实施偏差。

这种现象想必在各大商学院(培训学校/课本)中较为常见,也是各大企业CEO或品牌经理最为乐道“分享”的话题。

But,一旦到具体的项目落地实施时,却发现各种问题就出来了,如在组织相关人员开品牌营销策划会时,只看到项目组的主管/经理带了一大堆关于“品牌营销方案”的规划大纲。

如:品牌的定位、营销的4P、网络的营销推广……最终却没见到品牌的价值提炼与区隔定位和实施方法,更没有对市场和用户背后的洞察、冲突进行详细的梳理和归纳。

其中最突出的问题就是,(项目)最底层也是最重要的工作落实由谁来执行,怎么执行,用什么方式来达到既定目标等等问题,这些方案中的重点执行事项却没有被包含进去,更没有具体细致的明确分工。

一个营销策划方案如果缺少了从上至下的综合考虑,搞到后面只剩2-3页大纲的打印纸,却没有具体而得力的人员来落实这一计划,那何谈称之为“营销策划方案”。

那些听起来非常高深的品牌定位理论并非没用,而是某些品牌部的负责人在制定品牌营销策划方案时,过于把这些理论当“圣经”,从而缺乏从顶层战略到底层实施的细节规划,即只知道为什么要做,具体要怎么做却没有行之有效的步骤规划(细节制定上),这些统称为“营销大纲”,而非营销方案。

当今处在信息过度泛滥于嘈杂的洪流中,愈发激烈的市场竞争确实需要有效的营销策划方案才能促品牌升上一个台阶,当然最终的目的是实现产品销量的倍增与品牌价值的塑造。

划重点!那么真正可以落地执行与驱动营销的策划方案,应包含哪些组成部分呢?

市场的进化与细分,当下已由传统的4P营销,逐渐演变为一线销售驱动并可落地执行的4W,即向数量-质量-变量的商业市场运行法则迁徙、过渡。

【合作案例】:

一家以经营“酸菜鱼”为主打的连锁餐饮品牌(初期设想以加盟为主,待定)。当该企业负责人向得道品牌营销策划公司咨询相关品牌营销方面的问题时,通过双方沟通得知他们主要是以直营+加盟(后续)的模式作为市场运营方式。

其加盟方式包括提供选址、技术培训等服务,大多是按常规方式选择人流量密集的地段开店,而后以品牌授权、利益分成、资源共享等方式吸引有意从事餐饮方面的人员来加盟,以实现连锁品牌经营的运作方式。

经过与该负责人深入沟通交流后发现,其中他们在品牌战略规划与营销定位上存在很大的问题,如在菜品(酸菜鱼)的价值定位和品牌塑造、卖点提炼等方面有明显的认知偏差和实施策略上的问题。

他们(餐饮品牌方)始终认为只有用“低价+产品分量”(让顾客感觉实惠)才能吸引顾客光临消费,却忽视了一个更为严重的问题,即缺乏对“酸菜鱼”这一菜品的价值延伸和塑造(一家店做不好也会影响后期想要加盟的商家)。

如:鱼肉的鲜嫩、口感,酸菜的腌制手法等,鱼是自养还是市场采购,是活杀还是冷冻这一核心诉求缺乏有效的洞察和策略支撑,更没有相应的品牌文化作融合协同(文案提炼缺乏)。

倘若一味以“价格”这一属性来招揽顾客的话,最终只会让消费者光顾一次,而不能形成二次的消费转化(没有忠实的顾客)。

Ps:因方案项目涉及过多内容和细节,鉴于合作原因,过多的不便透露,如有不明白的可留言可按尾部底图发私信沟通。

最终得道品牌营销策划团队,是如何来解决这一从品牌顶层到策略实施的呢?

破解之道:

【市场分析】

酸菜鱼”随着近年来在市场上的火热上升,而今成了在全国各地盛行的餐饮细分品类。

酸菜鱼由于其“鱼肉嫩滑、酸菜下饭、汤也好喝”等特点深受人们喜爱,当下已成了多数餐馆大力推介的菜品,还不断被衍生开发出了细分的麻辣酸菜鱼、柠檬酸菜鱼、藤椒酸菜鱼等餐饮新品类。

基于激烈的市场竞争,更源于其属后来之品牌,从直接的正面竞争可能没多大胜算。着实让得道营销策划团队面临了不小的挑战和压力,包括从市场环境的分析、品牌的定位,再到最终的菜品呈现和内容连接,无不都是团队人员在抽丝剥茧中洞察而产生的。

【区隔定位】

经过对众多竞品(酸菜鱼)的分析,在目前处于前堵后追的形势下,得道品牌营销策划团队避开对酸菜鱼这一品类的思维固化认知模式,绕开其它品牌以“老坛酸菜”为卖点的思维陷阱,开创性的提出了“赏天下第一秀水,吃野生千岛湖鱼”的差异策略定位(以深厚背景文化驱动+差异优势区隔同行)。

这一战略定位有效避开了与其它具有一定知名度的酸菜鱼品牌形成正面竞争,从而实现“曲线进攻”的迂回包抄策略。

【品牌策略】

市场分析与区隔定位只是作为战术实施的一个重要支撑,其关键还是看后面的品牌策略和具体方案实施,如品牌的视觉规划、内容的核心打造与传播等。

一个品牌的塑造除了对市场与用户背后的深刻洞察之外,其核心的内容连接必不可少,从某一方面来说,内容的塑造与传播还是激发年轻一代(8090)去选择消费与分享的重要参考依据(拍照发朋友圈,起到社交币的作用)。

那么,作为后来者的酸菜鱼品牌,如何协同顶层的品牌规划来作战术支持呢,它的品牌策略又如何才能制定出来?

主要从以下几个维度出发?

传统的品牌包装术大多以单纯的视觉形象来定义,缺乏有效一致的营销战略考量。那么以后来者身份出现的“酸菜鱼”品牌的包装需要在哪些地方创新呢?

· 以“第一秀水+千岛湖”为依托,用大量的手绘刻画山、水、湖的自然生态景观,进而诠释“酸菜鱼”的来源与最本真的“鲜香嫩”味道,以起到顾客未食先进入自我唤醒的状态(味道非常好的酸菜鱼感知),进而拉近与用户的心理距离。

· 空间呈现以“湖、鱼、水纹”相互交叠为主轴,起到与品牌战略定位一脉相承的作用,进而呼应“野生鱼”的品牌价值主张。

· 文案提炼以厚重的文化为载体,通过与现代年轻消费族群的偏好、特征、社交属性相融合产生,进而将“酸菜鱼嫁接于文化上”起到让消费者乐于传播与分享的作用,以构建品牌的自传播效应(省了广告费用)。

【文案塑造】

1、“一条鱼有没有奋斗精神,关键看它是否能逆流而上” 。

2、争做“三好”鱼,坚决跟冻鱼划清界限。

3、“如果不做一条有文化的鱼,那跟咸鱼又有什么分别”。

通过大量契合品牌主张的文案塑造与传播,进而协同整个品牌策略加以迅速推进,最终形成了“酸菜鱼”品牌的独特文化。

【价值连接】

价值连接是最重要也最能驱动用户是否来消费的核心要素,无论是产品利益还是品牌价值,若缺乏价值的输出与连接,那么最终也只能成为一件自我欣赏的艺术品而已。

当对以上的多项核心要素进行了梳理与构建后,其价值连接成了一道攻克阵地的最后一道城墙。

如何连接?

传统的扫码减XX元,分享送券等方式可能很难行得通了。那要怎么办?通过深入的综合了解,最终从来消费者顾客的年轻客群作延伸挖掘。

年轻消费群最大的喜好是什么?对,是社交分享,现大家统称为装X。

他/她们来的目的不仅仅是吃一顿正宗的千岛湖鱼(这虽是关键),而是在吃之前看看有什么可以拍照分享的地方才是其最大的诱因(基于此原因才在品牌规划中设定了以“湖+鱼+文”的大背景墙画构想),以此让来者拍几张千岛湖生态景观和手绘画在朋友圈作炫耀,进而提升餐饮环境的感召力。

通过他们的自发分享来激活更多的潜在客群或二次消费带动,同时让“酸菜鱼”的品牌价值更好更直接的连接到消费者身上,那力量可起到四两拔千金的作用。

因本项目中的营销策划方案涉及到众多细节,包括广告的投入、渠道的选择、资金的预算等等。

由于本方案涉及较多不便透露的细节,更多其它品牌策略到执行实施的案例将在后期持续送出,你若看完还有哪些不明白的地方,可按底图上的备注发私信详询。

营销策划是什么 你真的知道吗

首先我们要了解什么是营销?

营销即为了达到把产品卖出去的目的而做出的一系列策划方案。

活动策划是企业整体营销策划的一部分,从属于市场策划,活动策划与市场策划是互相联系,相辅相成的。

它们都从属于企业的整体市场营销活动和范畴,营销策划是一个非常广泛的概念,同时也是一个结构庞大的系统,企业的各种策划活动必须是在整体营销思想指导下的有序、协调活动。脱离整体的单独策划,不管多有创意、多新颖,也是没有意义的。

市场营销策划需要考虑的内容

市场营销环境分析:

有没有发展前景?

主要品牌有哪些?

特点和优势是什么?

市场营销战略策划:

主要针对什么样的顾客?

竞争对手的特色是什么?

市场营销的策略策划:

是什么样的产品?

是什么样的价格?

怎么去做宣传?

怎么利用电商进行销售?

好的活动策划方案应该具有整体性和延续性,只有这样,才能够在目标受众心中塑造一个有深度文化内涵的品牌,而活动策划案也只有遵从整体营销策划的思路,才能够使企业保持稳定的市场销售额。

本文来源:网络;如涉及版权请告知,请联系绝活传媒小编。

企业营销策划该怎样做

营销策划听起来非常的玄乎,其实是有科学依据的,也是有据可依的,聚卓给大家举一个例子。

天翔陶业是一家酒坛生产厂家,工厂在四川自贡,主要生产各种酒坛,卖给全国各地的客户。

网络营销与推销

天翔的邱经理找我们公司的时候,是因为网上销量不好,来咨询我们,想找解决方案。我们是这样给天翔做营销策划的:

一、分析同行企业

首先,我们给天翔陶业分析了网上所有的竞争对手,了解到同行主要采取的推广策略是网站营销,通过关键词广告、SEO优化、网盟广告获得大量的网站曝光,然后获得销售线索。

我们发现,虽然天翔已经开通了竞价账户,但是基本很少看到天翔的排名,都被同行给抢占了,另外网盟广告也基本是同行的广告,特别是江苏的酒坛厂家打的特别猛,几乎是霸屏了。

二、分析目标客户

其次,我们分析了天翔的目标客户,都是传统的大酒厂,或者是需要酿酒的小厂家,这些用户如果在找酒坛厂家,一般都是通过关键词搜索的方式去寻找的。

所以,我们认定,目标客户主要的挖掘酒坛厂家的渠道是百度等搜索引擎,其次是阿里巴巴等批发网站。

三、设计营销框架

明确了目标客户的特点以及同行的打法后,我们给天翔设计的营销框架是走两条路,一条是网站营销,一条是店铺营销。

网站营销就是围绕天翔的官方网站开展的营销,通过关键词广告、网盟广告和SEO优化带来流量,然后通过网页说服客户咨询和下单。

店铺营销就是围绕阿里巴巴的店铺开展的营销,通过阿里巴巴平台内部的黄金展位和豆腐块排名带来流量,然后通过宝贝页说服客户咨询和下单。

四、设计落地方案

框架确定后,聚卓就开始给天翔设计具体的落地方案,以网站营销举例。

首先,我们将原有的网站进行了彻底的改版,我们设计了一个自动成单型网站,将原有的模板网站改头换面,说服力提升了至少2倍以上。

然后,我们对天翔原有的百度竞价账户进行了诊断和优化,设计了新的优化策略,并且重新搭建了网盟的投放架构,这样就保证了流量的来源和投资回报率。

最后,我们对网站进行了SEO优化,保证品牌词和核心行业词能够排名百度首页。

这个营销策划方案经过后期的验证,非常有效,同样的广告费投入,带来了4倍以上的咨询量和订单量,这就是聚卓营销策划的威力。

优秀营销策划 有机会我们就抓住机会 没有机会我们就创造机会

洞察力是优秀营销策划者具备的最基本能力。所有的营销策划都要紧紧围绕着市场需求来展开的,如果这个市场没有需求,再精美的营销策划都是一文不值。那是因为发现市场机会比学习懂得市场营销更重要。

没有调查就没有发言权。洞察就是要做到从用户中来到用户中去,深度分析消费者的需求,才能让我们的产品一上市就受到大众喜爱。才能引爆产品。一个善于发现市场机会的人往往会比一个埋头苦干的人成功的机会要高得很多。

如何去发现市场机会?

1、采用细分法

例如,先是宠物,到宠物粮、宠物药品、宠物玩具、宠物服装、宠物奢侈品等等。当我们初次进入某个市场的时候,我们就要仔细的分析市场。如果不能再细分了,那你要么和他们竞争,要么需要创新了。

2、采用分析法

我们通过分析市场,看看这个市场的机会有没有饱和,如果还有很大的空间,别人都还处在观望状态,那这就是一个很好的机会。这个时候比拼的是竞争策略和市场的占有率。

3、大量调研

通过大面积的用户调研数据,然后去分析用户的数据,洞察用户的需求,得出相应的市场机会。

如何去制造市场机会?

“世上本没有路,走的人多了也便成了路。”当我们在一个市场中无法发现市场机会的时候,我们要做的就是创造机会。

例如,蛋糕赋予了它生日祝福,钻石鲜花赋予了它爱情。我们要做的就是赋予我们产品不一样的感情,顾客买的不是产品,更多的是那些美好的寓意,因此我们要学会分析顾客心理,打造不一样产品。

一个成功的营销策划人就是有市场我们就发现市场,没有市场我们就创造市场,引领潮流。

品牌营销策划方案怎么做 这分析太透彻

品牌营销首要是做差异定位,这样方能在同质化竞争中开辟出一条新路来。

价格战原来有这些害处。

传统产品欲想打破同质竞争,开创一个新品类或许是唯一的出路。

品牌营销定位的作用,在于让你的品牌在同行中塑造一个新区隔,进而让消费者在作购买决策时,第一个想到的是你的产品/品牌,而不是别人的。 得道品牌营销策划 | 十年专注 | 品牌定位 | 品牌营销策划

快消品 如何做月销1000万的落地营销策划方案

无论是过去还是现在,快消品始终是百姓们日常所必需之物品。随着人们生活水平和品质要求的提高,与之相适应的各种需求空间也在逐一增大。

所以,现今各种提神补脑的XX品、美白养颜的XX品也在相继不断产生。

在同类又同质的产品/品牌林立的今天,特别是对于快消品来说,假若缺乏了有效的顶层规划、营销策略、渠道构建和配套资源作支撑。

那么,对于一个毫无名气与影响力的产品或品牌来讲,想必是很难在当下立足的。

定位大师:艾里·斯说:“要想抢占消费者,必须先抢占其心智资源”。

是的,特别是面对如今信息过载的当下,要想获得有效的用户和业绩增长,若缺少了缜密与可落地执行的营销规划方案,对于高度同质化竞争的时代,你要是没能塑造个明显的“独特差异价值”来与潜在用户建立心智连接,当今越来越精明的消费者是不会买你的账,对于后期的发展也会显得举步维艰。

况且在如今运营成本不断攀升的形势下,一个个新产品新品牌不断冒出,同时又在残酷的市场洗礼中不断被淘汰与边缘化。

进入到选择过剩的消费时代,快消品也面临诸多的发展困难,可喜的是随着消费需求的不断扩大,各创新品牌也迎来了新的发展机遇,即创新品类的机会。

如娃哈哈推出的果奶“XX快线”、养元推出的“XX核桃”与各种功能性饮料等,它们可谓是快消品类中成功的典型代表。

但是历经消费群体和其偏好的大规模迁移(特别是90后年轻消费群),而今快消品品牌(企业主)也面临着更为严峻的多重考验与市场增长乏力现象,最为明显的表现特征主要有以下三个:

【盲目定义顾客需求】

市场上任何一款产品能得到有效的接受与用户认可,都是基于一个核心,那就是真实地解决或满足用户所存在的既有需求(显性或隐性的)。

如你买一部手机,首先是为你解决打电话、聊天、拍照、发朋友圈等显性需求,而不是买了之后锁在柜子里当收藏品的。

有的新产品/新品牌,不管三七二十一,首先就以满足用户的所有需求来定义产品。如前不久我司(得道营销策划团队)接到的一个客户咨询,他们(品牌方)是以销售香薰机(配套精油类产品)的,通过深入沟通得知,他们的市场策划部还人为地给香薰机整出个“能治XX病”的这种“需求”,这很明显就是盲目定义用户需求的错误方式。

要想获得用户的真实需求,首先得从认知层去挖掘。因为,任何产品能被用户所接受,第一步就是要顺应消费者的心智认知,这样才能让他们对你的产品产生好感,并最终形成购买行为。

要顺应消费者的认知,需要从三个层面做延伸。

第一,自我感知:如喝了水之后不渴了,大的手机屏幕看综艺节目更爽了。

第二,他人告知:如同事告诉你,公司楼下新开的餐馆,推出的一道招牌脆皮鸭味道很不错。

第三,信息的传知:如看到电梯/电视广告中麦当劳的周日促销活动。

很多产品/品牌之所以在推向市场时会面临非常大的阻碍(有的甚至坚持不到一年就歇菜了)。其根本原因不是出在产品上,更非技术和管理上,而是由于缺乏了清晰的定位。

他们(企业负责人或CEO)正试图以自我对产品的“偏好或满足”来定义市场和用户,以对抗式的方法来强加到消费者的大脑里,这种不符合用户心智认知的方式,无论你投入多大的成本去推广,最终注定会以失败而收尾的。

【缺乏精准定位】

快消品与其它产品一样,都需要清晰有效的定位,包括品类的定位、营销的定位…..在当今越来越繁杂的商品信息洪流中,用户的大脑不可能存储过多的品牌名字。

据权威统计,一个消费者的大脑最多能记住同类品牌中的前7个名字,如你去购买功能饮料时,你第一个会想到的是红牛,第二个脉动,第三个东鹏特饮,第四个、第五个…..而进化到现在,消费者最多只能记住前面的2、3个品牌。

如此之多的同类品牌,对于信息过载的当下,要是你的品牌没有清晰的定位,用户在购买一款产品时,又怎么能想到你,凭什么想到你呢?

所以,这就是定位的核心作用。如前面提到的“XX快线”,其定位就是基于上班族、学生族对于早上没时间来得及吃早餐的需求,同时又担心缺乏营养对身体不好的情况,最终以营养果奶来做新品类的定位,其诉求:“早上喝一瓶,精神一上午”不仅顺应了消费者的心智认知,同时也强化了品类的第一认知。

假设你现在所推出的是一款【XX品牌鲜果汁】,首先你得找准自己的清晰定位,即你所主打的“鲜果汁”(产品)是准备以饮料做品类定位,还是以“代餐”做定位,这个非常重要,所以,前期的定位非常之关键。

要做好定位,先得从三个维度做展开,即需求、竞争、资源。

很多企业主或产品/品牌经理,只注重内部环境,如产品的技术、工艺的流程等,却往往忽视了外部的环境才是最大的阻碍,如搞不清楚真正的定位是什么?从知道到运用,是业余与专家的区别。

现在的消费者在做购买决策时,首先是以品类做思考,如你要购买一款洗发水,先看看自己是需要找去屑的还是柔顺的,然后以品牌做表达,从洗发水品牌的前3名作对比后选择哪一个最为适合自己的。

【缺乏核心卖点提炼】

越来越多的新产品/品牌推出,不管市场和用户如何变化,其产品经理或老板都在沉醉于自我的产品“满意度”上,却完全忘了用户和市场是在不断变化的,即不确定性因素。

在当今高度同质化的竞争形态下,要是你的产品没有形成独特的卖点与差异化塑造,你自己想一想,当下这么多的同类产品与品牌,看似无多大外观差异和价格变化的前提下,用户又凭什么来买你的而不是竞争对手的呢?

所以,归根结底还得回归到核心层面上来,即产品的卖点打造。

什么是产品的核心卖点?

简单来说就是用户在做出购买行动之前,在同类中的一大堆产品找一个有独特差异的产品/品牌,进而简化自己的选择难度,同时节省自己大脑的思考时间,在不费力不伤脑的前提下,愉快的找到自己想要的那件商品的过程。

如你去超市选购一瓶酱油,你首先看到货架上一排排相似的同类产品,这时突然有一瓶写着“晒足180天,XX酱油美味鲜”的酱油品牌出现在你眼前,此时你再扫一下其他的同类产品,试问下,在价格相差不太大的情况下,你还能看得上其他的同类品牌吗?

“晒足180天,XX酱油美味鲜”就是产品/品牌的核心卖点。它主要起到简化用户购买决策,降低用户理解成本,唤起用户购买动机的关键作用。

同时这个卖点也能在品类认知中塑造一个明显的区隔,这种认知就是占据了消费者大脑的心智资源,即用户在做购买行为前,调动了自己大脑中所存在的既有存在物(XX品牌有什么与其它品牌不一样的地方),在你一开始产生购买行为时就能自发的激活自己去选择哪一款适合的产品/品牌。

如买醋,你会想到山西老陈醋。买调味料,你会想到川渝的调味料……

说到卖点的打造,快消品中较有代表性的当属“XX核桃”,其“经常用脑,多喝XX核桃”的就是强化与呼应了“益智补脑”的核心诉求/卖点。

总结:【本篇思路启发】

假设你正在筹划一款【XX粥】的产品,那么,你要以什么样的方式来提炼其卖点呢?又如何与现今市场上那么多的同类产品形成区隔,进而以有效的定位来占据用户心智呢?建议可从如下几个要点作切入:

当你把产品/品牌的作战脉路(思路)搞清楚之后,然后相应地战术实施/落地执行(怎么做价值/卖点的提炼,如何选择渠道做广告传播,品牌怎么做推广)就会显得没那么难了。

不管何种产品,要想有效的切入市场、打开市场、连接用户,要是你的产品/品牌缺乏鲜明有效的卖点提炼和差异化塑造,面对市场上成千上万的同类竞争产品/品牌,最终将会陷入“理想很美好,现实很残酷”的尴尬结局里,不是被同行给挤出去,就是被市场和用户所淘汰掉。

房地产营销策划的四个基础理念

在做房地产营销策划时,要利用好房地产营销策划理念发展,并提高有效供给已成为房地产开发商的当务之急。在日益激烈的房地产市场竞争中,为了适应市场环境的变化,开发商的营销理念在不断变化、发展,而这四个房地产营销策划的基础理念则是必须要掌握的。牛云说营销为大家详细讲解房地产行业八大营销工具系统,学会这一套后,再学其他的模式马上就懂。

一、随着市场经济的成熟,商品的品牌形象已成为消费者认知的第一要素,房地产产品也不例外。业内一个常见的误解是房地产的品牌效应简单地等同于案件的名称效应。片面关注房地产案例名称的设计,而忽略了房地产复杂商品在质量、服务、功能中的综合应用质量改进。

二、当前行业整合营销理论实际上是关系营销思维的体现。其营销倡导者注重消费者导向,强调企业与消费者之间的双向沟通,建立长期稳定的信函,建立企业和品牌在市场上的竞争优势。在营销组合中,产品、定价、渠道和其他营销变量可能被竞争对手模仿甚至超越,但商品和品牌的价值难以取代,这与消费者认可程度密切相关。

三、开发者可以在当前激烈的市场竞争中站稳脚跟,重要的是要分析并准确应对竞争对手,培养自己独特的竞争优势。为此,开发商必须树立有竞争力的营销理念,实践内功,不断提高自身素质,增强企业核心竞争力。

四、开发商不仅要争夺竞争,还要寻求合作;不仅要注意与地方政府合作、金融机构和其他社会组织,还要注意开发商之间的合作,特别是后者的合作尤为重要。开发人员参与各种竞赛以获得更大的市场份额,当各种竞争压力难以支持时,他们应该寻求释放压力的方法,寻求合作是一种有效的方式。

如何才能制定有效的营销策划方案 记住这三步是关键

时下,同质的产品满大街都是,除了名字稍有不同之外,价格也是相关无几,甚至有些连外观看着也像是“双胞胎”似的,如那些常见的山寨品、复制/仿制品(赝品)就属于此类型。

商业的进化,网络的变迁,同时也加剧了产品与品牌、渠道、资源的竞争,但更大的竞争还是源于心智资源的争夺,即消费者心智的占领。

不信,你放眼看看,从近来年如过山车似的一个个倒下去的那些小品牌、商家、企业,就可知一二了。

因为不管你的生产技术有多牛、设备有多先进,抑或是价格有多低,要是没有在用户心智中形成品牌资源,那么,其它的一切都将是成本。因为,企业的所有利润皆来自于外部,而企业的内部只有成本。

要是你正处于这种困境中,建议从以下角度(维度)审视一下自己企业/品牌是否正面临这些问题,抑或是现在还不以为然的心安理得享受着过去生产优势带来的种种好处,那么,此时应该迟早做品牌的计划了,因为市场变化莫测,竞争对手是不会给你任何喘息的机会的。

传统企业/品牌面临的新问题是什么?

要是你的品牌也不幸被言中了,那也不用慌张。因为,最终问题总是会被解决的,关键看你是否能及时把握和有效的结合应用。

解决方法是什么?三步走!

品牌重命名

在新品类中寻找发展机会:如“马鲭鱼”进入市场初期,是堆在码头无人问津的一种鱼类,后经改名为“金枪鱼”,其价格和销量就成倍上涨了。

聚焦定位

聚焦于一个核心点上(如价值/利益/卖点/品类….),避免资源分散/要是不能形成拳头的力量,即便打出去也没多大的力气(攻击力不够),聚焦后将有利形成统一的资源配置和(市场)协同作战的资源调配与力量支持。

如:经过重新定位后,将有损品牌定位和耗费资源的产品进行有效精减(甚至会将原本30多款的产品减到只剩下1-2款,以此作为进攻市场的尖刀产品/因为只有锋利的尖刀才能撕开一个切入的口子)。

当一个定位真正确立以后,最重要的战术实施就是:“把关键资源聚拢到一起,然后集中火力(资源、人力、物力、财力等),为这一聚焦定位做战略战术上的支持”(只有落地执行才能真正实现定位的意义和效果)。

成功定位的典型代表,如瓜子二手车的“直卖”模式/定位,就是利用了差异的定位法,与对手/竞品(人人车/优信二手车)形成了明显的区隔化。

更新思维

传统品牌/企业,由于固有的管理方式和经营习惯,在面临网络化、新商业化的冲击下,当与拥有创新思维的强大对手/竞品,在激烈的市场竞争中肉搏/厮杀时,顿时,你就会有种无措之感了。

此时,要是你不及时更新管理思维,又怎能适应如今的商战呢?如:通过营销创新(内容创新+品牌定位+价值提炼+用户链接)将传统产品做细分的品类定位,而后利用新的营销打法、策略来切入市场,只有当你不断地丰富自己/企业/品牌的这一竞争能力时,你才有硬资本去获得更多新的盈利增长空间。

PS:看完了,先别忙着退出!好好想想,往细了想,你的品牌/产品/企业,是否有以上列出的那几个问题,要是真有的话,赶紧去想办法改变。如不知道怎么做的话,可向小编挥手示意!对,说的就是你。

如何从一个置业顾问转型做房地产营销策划

一、策划是房地产销售人员提升的必然阶段

策划和销售作为房地产企业最重要的工作内容之一,历来为房地产行业内的人才所青睐。很多的销售人员也有从事策划工作的想法,但苦于没有思路,不知道从何下手?非常苦恼!

基实,销售更侧重于微观的、具体的销售过程;而策划则更侧重于宏观的、全局性的项目把握,是为销售服务、提供技术支持或者专业服务的;很多销售在开始作为普通人员时,很少或者几乎接触不到策划方面的事项。

一旦一个销售人员被提升为主管或经理以后,就或多或少的接触或参与到策划工作,包括方案的制定、执行与效果评估。甚至有些经理会直接领导、组织、指导策划工作的开展与实施。

房地产从业人员从最基层的销售人员做起,要想成为企业的中层甚至高层,策划工作就成为需要学习和提升和重要课题,也是其能力提升和人生规划的必然阶段。

二、房地产销售人员的优势

房地产销售人员作为房地产企业最基层的员工,最直接与客户打交道,是最了解市场资讯、最了解客户需求、最了解产品优劣势的人员。哪些客户是该项目的目标人群?哪些产品是市场的热销货?哪些楼盘能对该项目造成激烈竞争?哪个价位最能吸引到客户的关注?哪类活动会让客户的参与性提高?等等。综合来看,房地产销售人员与策划人员相比,明显具有以下几点优势:

第一、对项目自身优势和缺陷的把握。而且这种看法是站在客户的立场上,而不是领导或者“策划人”的立场上。很多时候,领导和策划人自认为对项目很了解,对市场很了解,其实不然!他们的了解更多的是来自经验的判断和专业人士的分析,而不是实实在在的客户的反馈、消费者的需求。“策划人”对市场和产品的了解也带有明显的偏见,他们是站在必须做、一定要做、做最好等前提条件下来考虑问题,可能会考虑竞争者及市场供应等,但对消费者的判断也是来源于经验或者臆想,他们很难真正接触到意向购房客户,而销售人员则几乎每天都在和消费者打交道。

第二、对客户消费行为和消费倾向的理解。有些区域市场,客户喜欢买二楼的房子,而不是三楼或一楼,是不是让您吃惊!而另外一些城市,客户非常喜欢不带餐厅的三室或两室,也让很多专业人士惊诧!任何一个区域市场,都带有明显的区域特征,特别是区域性很强、区域特征明显的城市,如安阳人喜欢看风水,信阳人不需要供应暖气等。

第三、消费者对产品和价格、付款方式及优惠的感受。有些时候,我们觉得很好的产品,消费者可能并不买帐。黑色的外立面,在郑州及其他沿海城市,让人觉得很有品质感,很有中式建筑的味道,但在地市及县级市场,则让人觉得很压抑,不喜欢。在郑州,按揭客户可能占到70%的比例,而在周口,这一比例的客户成了一次性付款的;是不是周口人比郑州有钱呢?也不是,主要是消费者对付款方式的理解不同,感觉不同而已;他们宁愿借钱,也不愿意让自己对银行负债!

第四、随机应变的思维和灵活多样的解决问题之道。销售人员与客户打交道,经常会遇到各类性格的人,也会遇到各式各样的问题与疑难,每解决一次问题都是一次考验和提升,在工作过程中,形成自己的思维模式和解决问题的方式。

解决即时性的问题、有针对性的解决问题、解决各种随机性的问题的能力,成为与策划人员显著的不同。策划人员则是更多的以常规的思维模式,想象更多的可能情况,大多数是站在假想或事后评估的基础上考虑问题,解决问题。

三、房地产策划人员的工作内容及理解

策划在中国是一个古老而时尚的职业,和传统的工作相比,有“军师”和“统帅”两种类似,很多策划人总是拿“诸葛亮”、“毛泽东”等为作策划大师的典范。前几年,很多的“策划大师”风行全国,一方面是市场经济刚启动,需要一些智商高的人想点子。

但是,根据目前比较科学的说法、或者说具有理论依据的国际实战经验,策划就可以与国际上的“市场营销”接轨!所以说,要做策划,还需要从市场营销开始分析!

市场营销是一门专业性、综合性很强的实战性学科,是发现问题、分析问题、解决问题、预防问题,促进楼盘良性销售的有效武器。

一般来说市场营销的具体内容包括以下几大块:

1、产品的研发与定位:通过对区域市场环境调研、竞争楼盘调研、消费者调研、地块及外部环境调研,确定拿地开发的可行性、项目定位、产品特点、成本控制与价格预期等。确定拿地,进入开发程序以后,房地产开发企业一般就是两条腿走路:工程进驻现场开始前期施工准备,并与设计院、监理、施工等单位对接;销售策划开始筹备,与相关的合作单位对接。

2、项目的包装与推广:包括项目的名称、形象、推广基调等的确定;售楼部的选址与装修、工地围墙包装、相关的户外、亮相媒体、入市活动等的执行与对接;后续各营销阶段的执行方案等。

3、销售的执行与定价:销售人员招聘培训;推出房源确定;排号、认购、选房、开盘、客户联谊与维护等活动的具体执行;销售价格、付款方式、优惠措施的执行等。

4、危机的处理与公关:对于工程质量、工程进度、突发事件、媒体曝光、销售细节、客户质疑、流言等方面及相关危机的处理;赞助、组织、举办、参与相关公益或文艺活动的公关宣传等。

5、市场的监控与对策:监控竞争楼盘,特别是同价位、同地段楼盘的动态,并提出相对应的方案或应对策略。

很多人对策划的工作都没有全面的了解和认知,包括部分策划人员自身。事实上,策划作为实现销售的两个重要工作内容之一,对销售执行具有明显的指导作用,而销售也反过来为策划提供信息、资源和市场反馈。两者是相辅相成、共同促进的,只有两者密切配合,才能形成良性的销售共鸣,很好的实现销售目标。

四、销售到策划转型中的几个误读

1、认为策划就是文案或做文字工作。

这是很多销售人员最容易出现的认识倾向。一些销售员,认为自己的文字功能差,不会写文章,从而否定了自己的策划才能和提升机遇,着实可惜。

事实上,策划工作与文案和文字工作完全不同。文案可以说是策划的神经末梢,很多的策划内容需要通过文字来形成完善的体系,给更多的人看到或认识,进而传播出去。

策划是根据市场反馈、项目困境、销售难题、竞争策略、甚至企业体制,提出的有针对性的解决方案,主要是提出具有可执行的思路和想法。带动或改变客户认知,但直项目销售等。

2、认为策划是一门很高深的理论,需要系统学习。

策划首先是解决问题的,其实是一门实战学科,再次是具有专业深度的综合性知识。任何一个有生活阅历的人,都可能成为优秀物策划人员。

市场营销是有很丰厚的理论体系,但这些体系并不是每个人都需要学习的,即使有些人学过,也未必能用得上。正如毛泽东没有学过《孙子兵法》,一样能领导部队打胜战,而黄埔军校的很多人虽然学过很多兵法和战法,也一样会打败仗一样。

常规情况下,只要我们能发现问题、分析问题、对症下药,就能解决问题,就能促销楼盘的销售,而这些工作就是策划。如果要求更高一些,那就是能预见问题、能创造市场机会而不仅仅再利用市场机会,则可以说是更高明的策划了。

3、认为策划就是想点子,做广告。

策划在很多时候,被人理解为“想点子”,虽然有一些相似,但也不全面。在市场营销体系中,广告只是其中的一个非常小的模块,也不能与策划等同。所以说,这是在“以偏概全”。

策划在有些时候可能就是想点子,也可能是做广告。但大多数时候并不是。比如针对项目的客户来访量不足的问题,我们可能需要最常规的手段就是做广告,其次就是想点子,如何来吸引更多的客户到现场看房。比如说,可以看房送小礼品,也可以通过演出将人气聚过来,或者做酒会、利用节假日或工程节点,举行客户回馈的促销活动等。

4、认为策划是“能人”的事,是坐在办公室里工作。

做在办公室里的“策划”,不能叫“策划”,充其量只是叫“文员”或“内勤”。策划是一个信息资源的组织和利用者,他要经常的倾听客户心声、了解销售动态、研究竞争楼盘策略、了解自己项目的在售房源特征,了解项目的工程进度等。

做策划应该是一专多能的“人才”。“一专”应该是专业,房地产策划人员的专业应该是“房地产”,而不是策划。“多能”指包括在策划、广告、销售、物业、工程、市场、金融、电脑、调研等方面,应该知道、了解或者熟悉。

整天坐在办公室里,不可能知道更多的信息和资源,“秀才不出门,便知天下事”的时代早已一去不复返了。要想成为优秀的策划人员,就要走出去,走到客户中,走到竞争楼盘中,走到自己的销售团队中,走在工地的工程、施工和监理团队中,了解项目和产品、工程和销售的方方面面。

5、认为策划就是做活动,聚聚人,打打知名度。

做活动,聚人气是策划工作中的非常小的一个具体事项。也不能与策划等同。

为什么做活动?仅仅是提升知名度、增加客户来访量、还是提高销售和成交等;做活动针对哪些人?是来访客户、定房客户、成交客户,还是路过人群等;什么时候做活动?周日、周六、周五,还是节假日及工程节点日等;做活动的目的是达成什么效果?上次做的活动有哪些方面需要借鉴或规避?做活动后,竞争者是否会出台针对性的举措等等?

在这些问题的基础上,提出针对性的方案,有所指,有所为,才是策划人员要做的。不能为做活动而做活动,或者为做策划而做活动等。

6、认为策划不需要了解产品,也不用和客户打交道。

这种策划在广告界非常普遍,但我肯定的告诉您,这是错误的!

他们总是以广告人、策划人自居。对产品不了解,今天做楼盘广告,明天做汽车广告,后天可能做卫生巾广告等,行业跨度大,他们也不可能对所有的行业或产品进行深入的学习和了解。

事实上,一个优秀的策划人,前提条件应该是对产品的了解,对客户的了解。自己的经验判断可以做为参照,与销售团队沟通的信息也可以参照,但更重要的是自己亲身经历,观察客户、倾听客户、了解客户。只有这样,您才能创造对客户具有震撼性的策划方案,对消费者形成吸引力和冲击力的解决问题之道!

品牌卖场营销策划 珠宝品牌策划 它会告诉你该怎么做

“什么叫痛点?”

DH俊禾觉得在消费市场中可以持续的并且有价值的东西才叫痛点,而不是掐你一下胳膊让你疼了的地方,那叫疼点;痒点是激发起消费者心中的“想要”,让他一看到一听说你这样的产品,心里就痒痒的,就特别有兴趣,特别向往;卖点是能给客户带来刺激、产生快感的兴奋点。

看看由DH俊禾品牌卖场设计成功策划的“唯尔诺钻石珠宝”案例吧

现在很多创业项目做的就是掐你胳膊的事情,让你疼了,或者挠你几下,让你痒了,就以为抓住用户痛点了,痛点的本质,是用户未被满足的刚性需求。

而投资人为什么喜欢问这句话?是因为他们想要创业者想清楚:自己能给用户带来什么价值,能满足用户哪些最强烈的刚性需求,很多创业公司的起步都是创始人从自己的痛点做起!

所以用户的痛点,就是创业最好的出发点和切入点。

看DH俊禾是如何找准“唯尔诺钻石珠宝”的消费者人群的目标市场定位?

DH俊禾认为似乎爱情都是由一句“你愿意吗?”而开始的!

不约而同地,唯尔诺也正是为了那句承诺“只愿一生爱一人,唯诺之花,让你幸福!”而开始的!

DH俊禾认为对女人而言,如果心爱的TA能够为自己戴上一枚钻石戒指,这象征着你们之间爱情的纯洁与美丽,亘古不变的爱情!也坚信爱是永恒!

而DH俊禾为唯尔诺打造的正是对真爱的定义为:只愿一生爱一人,一句浪漫,让你幸福!

唯诺之花,为你绽放!

DH俊禾打造唯尔诺唯美花语:悸动是一种宿命!

DH俊禾

打造唯尔诺承诺:只愿一生爱一人,唯诺之花,让你幸福!

DH俊禾小结:

一句话,消费者在生活当中所担心的,纠结的,不方便的,身心健康的问题,就叫痛点。我们要做的,就是发现某个问题,然后解决某个问题,最后堂而皇之、义正词严、毫不客气的提出来,告诉消费者:我能帮你解决这个问题,如果你有这个问题,就选择我!找到属于你产品的痛点,痒点与卖点,你才有可能在商场上突出重围,在生意上获得裂变!

俊禾(中国)是国际创新型品牌营销策划公司,广东工程学院环艺品牌营销策划研究中心,自主研发俊禾三大系统,从顶层设计品牌模式的全局视角出发,对品牌各个层次、要素进行统筹考虑,到互联网转型等营销策划定制提供从品牌定位、品牌战略、品牌系统规划、命名和文案创作、营销设计(包括品牌识别设计、环境空间设计、包装设计、数字网络设计)服务,提升品牌影响力。至今成功策划设计多个品牌,在国内外上市,涵盖教育品牌领域、企业品牌领域和连锁卖场品牌领域。