微贷网以科技去驱动精细运营 创新应用打造更强的风控能力

微贷网以科技去驱动精细运营,创新应用打造更强的风控能力

随着大数据、人工智能等技术的发展以及人们消费方式的升级,传统风险控制手段不再适应消费金融行业的发展需要,科技创新将消费金融客群从传统征信用户扩展到网络用户,更加准确地分析用户信息,提高风控能力。

对于这个问题,微贷网副总裁汪鹏飞表示,目前国内互联网汽车金融服务拓展和服务深度开发明显不足,且同质化竞争严重,这更加考验平台的优质资产获取能力、风控能力以及运营能力。

行业回归:粗放布局转向精细运营

车贷属于线下强依赖型行业。传统做车贷业务的公司,线下门店是业务和风控的关键,因此早期车贷平台的竞争点主要在于拓展线下门店。于是在一段时间内,各家车贷平台在全国各地的门店遍地开花。

但是线下门店每增加一家,平台运营成本就会放大很多。业内人士估算,一家相对完善一点的门店每个月的门店租金、员工薪酬、水电费等开展一个月在30万以上,一年之内多增加100个门店,开支要多增3000多万。对平台来说,门店扩张只是表面繁华,如果不能快速建立成熟稳定的风控运营体系,快速的扩张只会加剧倒塌的危机。

所以尽管早期各类平台的盲目发展,在行业红利期弊端并不明显。近几年随着行业合规化,市场竞争增大,行业整体利润摊薄的趋势,中小平台的扩张之路就此断掉。

也因此,行业内的平台都在谋求更可持续更精细化的运作。提高单店的产出比,业务人员多样化发展,对新增门店更为审慎,综合多种方式,提高门店的投入产出来优化线下运营。

随着行业的优胜劣汰,行业的马太效应的凸显,具有规模效应和科技能力的平台会占据市场大部分份额,粗放扩张终将淘汰,精细运营才能持续做强。

车贷科技化 技术驱动精细运营

整个行业的风向开始悄然变化,粗放盲目逐渐褪去,真正想做大做强的平台走在不断提升价值的路上。

“在1.0发展阶段关注的重点在于风险定价;而在2.0阶段则是对行业标准化建立,在3.0阶段,则更关注于品牌与服务的创新打造。”汪鹏飞表示。

具体到业务层面,微贷网会以科技去驱动获客风控和运营能力,让整个业务流程科技化。“未来,微贷网将会继续深耕汽车金融行业,并从客户、员工、管理、产品四个维度重点打造平台的‘线上化’发展。”汪鹏飞强调,尤其会着重提升平台的线上获客能力,通过信息技术的创新应用打造更强的风控能力、数据模型建模能力,完成从获客到放款完成的全程“线上化”。

在科技化的驱动下,重点打造获客、风控和运营能力,这三点将会是平台能生存并持续发展的三大驱动力,在一定的规模效应下,提升这三点也能直接带来盈利能力的增强。

而盈利能力,才是真正检验一个平台优劣与否的标准。

不会写文案 还好意思说自己是做运营的

作为互联网从业大军的一员,工作中肯定都会接触到运营。之前有个人问我,“你能不能一句话给我说说什么是运营?”我当时说,“运营是连接产品和用户的桥梁。”

可之后仔细一想什么是运营呢?怎么概括运营呢?某科是这么定义的,“运营就是对运营过程的计划、组织、实施和控制,是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。运营,主要分为市场运营,用户运营内容运营,社区运营以及商务运营几个大类。”

好了,我们还是通俗点吧,反正我一句话说不清楚什么是运营。可我知道,不管什么运营,都离不开文字,离不开文案。

做文案工作的,不只是写写几篇公关文、在社区里灌灌水、和用户聊聊天这么简单。它背后也有一套自己的工作逻辑,有一套自己的工作方法。这两年随着对内容的不断重视,文案工作也开始被大家熟知。

“公司最近出新产品了,你们准备一下产品说明。”

“公司最近准备搞个活动,你们准备一下宣传文案,还有活动规则啥的。”

“有的用户肯定会遇到问题,或者会咨询,你们准备一套话术吧。”

“我们最近搞得活动反应不错,你们做个活动总结吧。”

上边这些都是遇到的工作情况,还不包括日常工作,比如写个微信文章,还经常被要求10W+;发个微博,被要求转发100次以上;与用户沟通,还被要求要有点儿特色。而这所有,最后都被归到文字写作上。

互联网运营,更多的是与用户线上沟通交流。所以怎么交流就显得尤为重要,不管你直接用文字,还是用图片,还是视频或者音频,但里面都会包含文字。

那么,文字到底该怎么来组织呢?通常在写之前,我们都会这么想,我们的用户是谁,他们有什么要求,我们能提供给他们什么,我们怎么提供。想通了这个,很多东西就变得简单了。

组织文字写东西时,通常我都有3点建议。

一是文章标题要有吸引力。至于文章标题到底怎么写,在网上可以搜到很多方法。不同地方发的文章可能还要求文章的标题还不一样。但不管在哪发,文章的标题一定要有吸引力,不管是对阅读人有吸引力,对搜索引擎也要有吸引力。

二是文章尽量通俗有故事。现在是碎片化时代,你要做的是吸引读者更多的停留在这。读者为什么会停留在这?里面肯定需要故事,需要有吸引人的内容。在讲故事时,尽量通俗简单点,不要引发读者过多的猜想。也不要平铺什么大道理,大道理谁都懂。若真想讲大道理,一张图片几句话就足以。

三是文章结构清晰可读性强。很多人写东西时喜欢长篇大论,读者看完之后也是一头雾水,根本不知道在说些什么。所以写东西时,观点能概括出来的就概括出来,让读者清楚的知道你的重点。还有写东西时,穿插几张合适的图片。必要时,好好排版一下。

啰里八嗦说了这么多,其实就是想说不管是文案,还是运营,你都要想着用户。文案是运营的一部分,也是一种技能。而任何技能的掌握,都需要花时间的。所以,请对文字工作者好点。(以上图片来源于网络)

此文为文案痞子原创内容,特此声明

99%的运营都没发现,原来百度指数还能这么用

本文是一篇分享如何通过百度指数的高阶使用技巧来做行业趋势的分析和内容运营的选题的文章。而这个技能可能只有1%的童鞋会用噢~多图多案例,超实用干货。

“百度指数是以百度海量网民行为数据基础的数据分享平台。通过它我们可以研究关键词搜索趋势、洞察网民需求变化、监测媒体舆情趋势、定位消费者的特征。”

从官方对百度指数的介绍来看这款数据产品确实挺赞,但到底是不是真有这么牛逼,我想将结合自己希望能够深入了解的跨境电商和口腔医疗行业进行一个实操演习。

如果正好你也好奇应该怎样在行业分析和内容运营(内容选题)上用好百度指数这款工具,那就事不宜迟滑动起来,一起了解百度指数并把它用到极致。

一、利用百度指数做行业趋势分析

自从去年跨境电商行业起来以后,11月的中旬到月底的黑五大促也就跟着火了,但是那到底哪家电商推广强呢?

这次我们结合刚过去不久的16年黑色星期五,通过对“小红书”“洋码头”“网易考拉”、“京东全球购”、“天猫国际”这些的关键词的指数查询来了解各家跨境电商的推广和口碑情况,进而学习百度指数的各个功能模块和高阶使用技巧。

百度指数各大功能模块

1. 搜索指数

搜索指数是以网民在百度的搜索量为数据基础,以关键词为统计对象,科学分析并计算出各个关键词在百度网页搜索中搜索频次的加权和。根据搜索来源的不同,搜索指数分为PC搜索指数和移动搜索指数。

从整个搜索指数的趋势和排名来看,小红书通过在黑色星期五的推广对用户搜索自家品牌关键词的提升效果最为显著,单日最高搜索指数到52350,其次是洋码头的14905。不过可惜的是今年两家的指数提升效果似乎都没有去年同期的好,看来是受整个行业降温的影响。

另外,如果把搜索趋势分析周期拉到11月1日-11月28日的话,从可以看出跨境电商领域的劲旅小红书和洋码头在推广策略的差异化,洋码头今年重在移动端,而且持续的时间久,小红书则是保持之前的打法单点做大效果实现短期引爆。

2. 媒体指数

媒体指数是以各大互联网媒体报道的新闻中,与关键词相关的,被百度新闻频道收录的数量,采用新闻标题包含关键词的统计标准,数据来源、计算方法与搜索指数无直接关系。

媒体指数体现各家跨境电商企业的公关能力和勤奋程度,洋码头最勤奋,在阿里双十一的电商风暴结束后就不停的在黑色星期五造势,习惯了在市场上低调的小红书排名第三,天猫国际尽管是处于全民剁手大促后的修整阶段,但他们的公关稍微发点力还是能够排在第二。

3. 需求图谱-需求分布

需求分布是综合计算关键词与相关词的相关程度,以及相关词自身的搜索需求大小得出。相关词距圆心的距离表示相关词相关性强度; 相关词自身大小表示相关词自身搜索指数大小,红色代表搜索指数上升,绿色代表搜索指数下降。

小红书的需求图谱

网易考拉的需求图谱

洋码头的需求图谱

京东全球购的搜索需求图谱

天猫国际的搜索需求图谱

人怕出名猪怕壮,感觉小红书和洋码头这两位在跨境电商领域的创业新锐在口碑上还需要继续努力,毕竟从品牌词相关搜索来看,蛮多用户还在纠结于它俩卖的境外商品是真货还是假货。

与它们的境遇现成鲜明对比的是网易考拉,在需求图谱上对于“网易考拉海购真假”的需求比较小,似乎这家公司卖的商品比较受用户的信赖,网友对它的质疑声少。

4. 需求图谱-相关词分类

来源相关词:反映用户在搜索中心词之前还有哪些搜索需求,通过过滤出关键词上一步搜索行为来源的相关词,按相关程度排序得出去向相关词:反映用户在搜索中心词之后还有哪些搜索需求,通过过滤出关键词下一步搜索行为来源的相关词,按相关程度排序得出。

搜索洋码头的用户下一步搜的是什么?

5. 舆情洞察

新闻监测:根据自定义时间段,查询关键词媒体指数,同时可查看该时段内的TOP10热门新闻。采用新闻标题包含关键词的统计标准,提供新闻原文地址跳转。

百度知道:根据自定义时间段,查询关键词相关百度知道热门问题。采用问题标题包含关键词的统计标准,百度知道问题的热门程度由问题浏览量决定。提供百度知道问题原文地址跳转。

百度知道反映了当下网友针对产品最为关心的问题,比如洋码头可以通过它进行问题QA营销,快速的在用户产生质量质疑的时候给到能够证明自己是正品的答案。

6. 人群属性

关键词的人群属性,是根据百度用户搜索数据,采用数据挖掘方法,对关键词的人群属性进行聚类分析,给出性别比例、年龄分布、兴趣分布等社会属性信息。

今年的黑色星期五小红书在江浙沪三地的表现最为抢眼,洋码头则主要集中在上海北京,网易卡拉深入挖掘浙江本土优势。

小红书的用户偏年轻主要集中在20-29岁,洋码头和天猫国际的却显得偏中年了主要在30-39岁,另外一件非常诡异的事情是在搜索的用户中只有小红书的性别占比符合我们比较常规观点:跨境电商购物女性居多。具体是什么原因,欢迎大家一起来脑洞交流!

百度指数的高阶使用技巧

1. 关键词比较检索

在多个关键词当中,用逗号将不同的关键词隔开,可以实现关键词数据的比较查询,并且,曲线图上会用不同颜色的曲线加以区分。例如,您可以检索“小红书、洋码头、天猫国际、京东国际、网易考拉”。目前,百度指数最多支持5个关键词的比较检索。

2. 关键词数据累加检索

在多个关键词当中,利用加号将不同的关键词相连接,可以实现不同关键词数据相加。相加后的汇总数据作为一个组合关键词展现出来。

例如,为了知道整个跨境电商的行业趋势我可以检索“小红书+洋码头+天猫国际”。因为目前百度指数最多支持3个关键词的累加检索,所以我就不能把网易卡拉和京东全球购的量加进去了。所以,组合词的指数绝对值会比行业的实际情况小些,但趋势应该是一致)

3. 特定地区和时间段检索

选定一个关键词,您可以查看该关键词在特定地区,特定时间内的搜索指数。例如,我选择“小红书 北京 最近30天”

4. 地区比较检索

选择“按地域”按钮,点击+号添加多个地区,目前,百度指数最多支持5个地区对比检索,例如,我选择“小红书 北京,上海,苏州”。利用这个功能,您可以同时查看不同地区的数据曲线分布,进行对比分析。

以上是结合跨境电商的行业关键词和品牌关键词来对百度指数这款工具的功能模块和使用技巧的讲解和说明,为了不得罪人,所以这次行业分析的结果我就不在本文展示啦。

下面我们结合具体的业务关键词来聊聊怎样通过百度指数来做内容的选题和推广工作。

二、利用百度指数做内容运营选题

因为目前小贤是在口腔移动医疗领域,所以会比较关心“矫正、种植、美白、蛀牙、智齿、儿童口腔”等个关键词的用户搜索情况,所以希望通过百度指数挖掘用户数据,来帮助自己更好的做内容规划和文章选题。

Part1:内容需求趋势研究

关键词“矫正牙齿、牙齿矫正、美白”等搜索指数趋势图

从口腔相关的关键词近5年的搜索趋势来看,需求比较大的是智齿、矫正、美白牙齿这三大内容模块,所以在后续在内容生产的优先级上可以是先满足智齿、矫正、美白三大内容。

其中矫正牙齿和智齿治疗的需求量增长幅度大,另外发现一个有趣的情况是牙齿美白的需求顺着矫正的波动在不断的升温,(会不会是做矫正的人有美白的需求)

Part2:需求图谱

关键词“牙齿矫正”+“正畸”的相关联搜索需求

1. 搜索“矫正”“正畸”关键词的网友,对何时适合矫正、正畸的利弊以及牙套脸的科普相关的信息需求量比较大,所以可以考虑写一些关于矫正最佳时机和矫正原理(医生视频解答)的科普文章。

关键词“牙齿种植”+“假牙”的相关联搜索需求

2. 有种植需求的网友,对种植体系和价格的信息需求占绝大部分,其实还有一部分未被满足的信息是关于做烤瓷牙还是种植牙好的问题。

关键词“智齿”的相关联搜索需求

3. 对智齿这个热门需求,大家一直纠结在智齿是否需要拔以及拔智齿的问题,拔智齿多少钱,智齿发发炎了怎么办?

关键词“牙齿美白”的相关联搜索需求

4. 网友对牙齿美白的需求是帮助自己快速掌握各种美白类型的原理和价格,当然如果能够告诉他们对应的价格就更好了。对于一部分找美白偏方的网友,我建议还是到正规的口腔诊所做比较好,因为连央视都说了偏门左道的美白“秘方”(包括不正规的整形医院)会对牙齿产生致命的伤害。

业务关键词的长尾需求挖掘工具

百度指数的需求图谱能够从趋势上看出一些长尾需求,但是至于这些需求到底有多大呢可能还不太清晰。

这里我推荐由于站长之家提供的“关键词挖掘工具”来做这一弊端的弥补,通过这个工具我们可以看到每个业务关键词以及对应长尾关键词的需求量。(一般指数在100以内的比较轻易优化上首页,200-500是中等1000以上就是比较难的了)

Part3:舆情洞察

关键词“矫正牙齿+牙齿矫正+正畸”的相关知道排名

关键词“牙齿美白”的相关知道排名

关键词“智齿”的相关知道排名

关键词“假牙”的相关知道排名

关键词“乳牙”的相关知道排名

舆情洞察对运营来说主要是百度知道部分的价值更为重要,因为我们可以通过它知道当下在搜索引擎里面用户比较热衷的问题是哪些,这些在做知识搜索营销或者做内容选题的时候就更有针对性了。

比如拿儿童口腔相关的“乳牙”关键词搜索者,网友比较关心的问题是乳牙龋齿和乳牙更替的问题。

Part4:人群画像

口腔相关词汇的搜索请求地区分布

1. 口腔相关词汇的搜索者,集中在北京、浙江、上海、苏州、广东等地,后续有业务推广计划的话可以重点考虑这些地方。

口腔相关词语搜索请求人群属性分布

2. 整体趋势上来看,口腔相关词汇的搜索者,在性别分布上男性偏多。至于年龄的分布,不同口腔需求的分布不同,比如儿童口腔和乳牙相关的信息需求主要集中在30-39岁,矫正的需求主要是在20-29岁。

另外一个蛮有以上的信息是,种植需要主要集中在30-30岁,从这个点可以初步判断很多老年人的种植决策权或者说核心信息来源是在他们的子女。

总结

好了,说了这么多关于百度指数使用技巧以及怎么通过它做行业趋势和内容选题分析,最后我们对它能够给予运营的帮助做一个总结吧。

研究关键词搜索趋势,营销评估

一场大规模的活动推广,尤其是线下的物料投放之后,它对品牌和流量的影响到底有多大作用。

洞察网民需求

每天埋头做内容,但是你知道网民真正关心的是什么,他们到底需要怎样的内容服务。

监测媒体舆情趋势

公关效果评估和舆情监控。

定位数字消费者特征

我们的用户是谁(性别、年龄),他们在哪,哪一天比较活跃?

分析市场特点、分析竞品情况

整个市场趋势如何,是增加还是放缓,竞品的市场表现情况。

#专栏作家#

陈维贤,微信公众号“产品菜鸟汇”,人人都是产品经理专栏作家。河马牙医运营负责人,原雪橙金服运营经理,百度前员工,小红书早期社区运营与推广工人。

本文原创发布于人人都是产品经理。未经许可,禁止转载。

在品牌化规模运营年 三好网如何达到成交总额增长300%

文|王上

这年暑假,一向低调的K12在线教育一对一品牌三好网动作频频。

8月初, 三好网创始人&CEO何强现身湖南卫视的《天天向上》节目。

根据何强透露,整个8月,他都在马不停蹄地在全国巡讲,开展《屏幕社交时代,家长如何与孩子交流》的公益活动,北京、上海、江苏、内蒙、四川、山东、云南……全国大多城市都有覆盖,“第一阶段的任务是300场,8月刚进行了三分之一。”

实际上,暑假刚刚开始三好网就加大了宣传力度。从7月14日起,全国78座城市的电梯里已经同步出现了三好网及其代言人诺贝尔奖获得者爱德华·莫泽的“身影”。据了解,该电梯广告共涉及41万个点位,覆盖高达1.2亿人。

对于为什么突然看起来“高调”了,何强反问,“我们之前很低调吗?”在他眼里,一切都是刚刚好,三好网一直在做每个阶段应该做的事情。

公开资料显示,三好网从2015年7月单月流水33万元,到2016年8月流水3500万元,年营收预计2亿元。再到2018年4月,公布其账上余额达8.72亿元。何强向多知网透露:“今年三好网GMV(成交总额)将超过300%的增长。”

多知网发现,有别于其他在线教育公司,做一对一课外辅导的三好网,从2014年创办到今天,已经悄然搭建起“软件+硬件+服务”的模式,并在尝试新业务。

当前,三好网的课程内容覆盖小学三年级到高中的全学科,平台注册的学生用户有近千万人的规模;平台上的注册教师规模有6万人左右,参与授课教师超过10000人。

(三好网今年暑假期间投放的电梯广告)

“今年发展核心是品牌化规模运营,GMV将有300%的增长”

对于今年业绩的具体情况,何强不想透露,三好网有两个原则,“不拿融资额说事,不拿销售额说事”,在他看来,做教育需要理性发展,不要搞数字竞赛。

何强仅告诉多知网:“今年三好网的成绩不错,GMV会超过300%的增长。”

根据何强介绍,三好网2014年注册公司, 2016年产品上线,从上线算起,三年来,三好网发展战略指导思想的大方向没有变:

2016年,让产品快速好用;

2017年,在正确的道路上走得正确,坚持自我,不跟风;

2018年,规模上追求有价值的持续增长。

“可以说,三好网今年总目标就是有条不紊地追求发展,核心是品牌化规模运营年,要做品牌广告,要做宣传,同时要争取规模的发展,但是我们要适度控制我们发展节奏,紧扣服务这根弦,紧扣品控那根线。”

这或许就是三好网今年暑假期间“打电梯广告,上《天天向上》”等宣传行为的直接原因。

除此之外,多知网了解到,三好网在内部也在探讨更多样的教研产品,研发了一对多的产品,而何强对于班课业务未置可否。此前,在今年高考来临之际,三好网推出专题大班课产品“考前最后一课”,根据三好网称,“最后一课”押中了全国高考I卷作文题。

对此,何强解释称:“三好网会围绕一对一做业务尝试,比如说现在的研究院(华育未来科技教育研究院)业务、公益巡讲、家庭教育等,甚至我们也会做一些投资布局,但都是为一对一业务服务的,核心还是一对一,其他只是做了有效补充。”

在2015年的上半年,K12教育领域最火的是家教O2O,抛开机构,解放老师,同时降低原有高额的培训费用,以上门的形式做家教,服务学生和家长。当时,教育O2O可谓是市场的香饽饽,但是,三好网却没有转向O2O模式,而是坚持C2B2C模式,从创业之初就是通过线上连接并服务于好老师和学生。

之所以没有做教育O2O,是因为何强不看好其商业逻辑,“教育O2O这件事是违背商业规律的,平台作为服务提供方,本质是想节省学生的时间,但实际上,老师的时间成本本身比较贵,老师不可能把大把时间浪费在路上,这样以来,教育O2O就不能做到精准的匹配,大大降低了优质资源的供给率,可以说是行业的倒退”。

反观三好网的C2B2C模式,利用线上解决了时间成本和空间成本等问题,而坚持C2B2C模式也符合何强创业的理念,“做教育坚持下去,尊重商业规律,不跟风,回归常识很重要,最关键的是做教育要有良心”。

至今,三好网已经有五轮融资。对于有没有上市计划,何强仅表示:“今年没有明确的目标,只是有期待。”他还强调,“我们今年的主要任务是规模化品牌运营,构建一个负责任的品牌思维,让每一堂课都有质量,让每一个增长都掷地有声,最终达到‘良心好,教学服务好,效果好’这三好。”

已发展成“软件+硬件+服务”模式,“K12辅导最终拼得是服务”

作为一家在线教育公司,三好网看重运营和服务,且已经发展成“软件+硬件+服务”模式。

“现在好学宝已经成了我们的核心竞争力之一。”但走到这一步并不容易,何强提到,“三好网曾花了一年半的时间去研发产品,当时主要卡在了硬件研发上”。

在何强看来,在线教育产品一定要有场景感和互动性,因此创业之初首先研发了专为K12在线直播教学专门设计的硬件产品,这就是好学宝,其内置芯片,由“写字版+台灯+摄像头”组成,解决了在线直播音视频的流畅性和清晰度等问题。

身为80后,却已然是教育培训行业的“老兵”,何强拥有12年线下辅导机构的经验,他认为,做教育跟互联网思维有很大不同,教育行业口碑很重要,“在互联网思维中,核心是先完成再完美,要快速迭代;但教育不一样,在教育方面,互联网思维需要三思而后行。”

“本着一推出就是完美产品的理念,好学宝2016年下半年才正式投入使用”。刚刚投入使用的阶段,为了保证质量,何强甚至会派服务人员安装结束后在客户楼下等着,一旦客户打电话,三分钟到家更换。“当时三好网就是靠这种苦力去保障运营,第一批用户不到100个,我会在力所能及的范围内要做到最好”。

随着今年4月国家教育信息化2.0行动计划的颁布,好学宝也进行了升级。今年4月,好学宝已经推出了第二代“超级好学宝”,能实现脱离电脑独立运行,实现跨终端连接一切屏幕:

硬件上,采用500万高清摄像头,支持高速视频传输,可满足普通网络环境的教学需求;功能上包括课件+画板、文件传输、视频播放,互动激励,家长移动端旁听等。

何强表示,跟1.0时代的“电脑+摄像头+网线”的在线教育模式不同,三好网提供“软件+硬件+服务”,强调精准的个性化教学。在这个场景里,学生、家长、老师、学管师四方协同,先给学生做测评,然后智能配课,通过大数据比对推荐相应的老师,通过测评的结果和老师的特殊情况,系统会生成一套教学方案。

三好网凭借独家研发的“好学宝”,打破了由时间、空间限制造成的教育资源不能优化配置的问题,将学生与好老师的资源进行了对接,并实现了全线上的授课,由此形成了C2B2C模式。

在老师方面,三好网都是有多年教学经验的专职老师,均为为机构老师和退休教师。目前,三好网老师的注册数量在6万左右。

三好网还有一个专门培训老师的组织叫“教师帮俱乐部”,这是三好网的教师来源基地。

对于老师,三好网会严格筛选,何强认为,K12在线教育必须要用好老师,“名师不一定是好老师,好老师必须有专业素养,授课技巧,还要有爱心”。

此外,三好网在政府主管部门注册成立了专门的教育教研的研究院,并研发出独创的P.G.O.T个性化导学系统,P.G.O.T全称为 Personalized Goal Oriented Teaching,当前已经更新到3.0版。这算是三好网的自适应系统,其中包括了学情诊断、作品成果、心理测评、学习习惯、教师偏好类型、学前预习、课中教案生成、课后巩固复习、阶段性学习报告等一系列学生的个人教育成长档案。

有了好硬件和好软件,接下来就需要好服务。“对学生往死里好,服务到老师不可抗拒。”这是三好网恪守的服务理念,何强认为,如果三好网有护城河,那肯定是服务。

何强不赞同拿“教育行业跟电商对比”,因为“二者有很大的不同,教育行业是交易达成,服务才开始。教育行业技术更新很快,人员流动也很快,因而K12辅导最终拼得是服务的理念和服务的品质,因此,服务才是未来竞争的核心砝码。”

初心未改,“用互联网的方式让教育真正回归家庭”

(何强与天天兄弟们共同点燃梦想High学季公益助学活动)

除了业务的探索、模式的创新之外,三好网更多地在探究家庭教育,“不管是互联网+教育,还是教育信息化,最终都要回归到家庭教育”,何强认为,“实际上,孩子的成长是以家庭这个组织为核心去延伸到整个社会的”,因此,三好网从创业之初就立足于帮助提升家庭教育。

这些想法跟何强的个人爱好和经历有关,他曾历任北大青鸟、京翰1对1、巨人教育集团的高管,深知传统辅导机构所存在的不足,希望“能用互联网的方式,让教育回归家庭”。

2014年,正值“双创”倡议刚刚提出,全民创业热情高涨,尤其在中关村的车库咖啡,投资人和创业者云集,互联网精神激荡人心,思想火花交汇其中。时任巨人教育集团副总裁的何强常常浸泡于车库咖啡,为突破自己的工作而汲取养分,同时,他也被感染,“为什么不用互联网的方式来改变线下的教育培训行业?”

慢慢地,通过思考与总结分析,何强发现“互联网能改变教育行业”,具体有三个价值的改变:

时间价值——至少为家长的时间效率提高了一倍以上;

空间价值——线下辅导机构,房租占了经营总成本30%左右,而线上机构能化解这部分;

货币价值——提高了货币分配的体系,让老师获得了更高的收入。

想通这些后,正好有一天,磐谷资本管理合伙人创始人孙戈和何强刚好一桌,两个人就聊起来,孙戈家的孩子在海淀黄庄某线下培训机构上课,他在孩子上课的时候会到附近的咖啡馆溜达一圈。孙戈认为,如果用线上模式做教育培训会很解决很多痛点。当时何强有创业想法,但还没有产品,但孙戈毅然决然地告诉何强,“老何,你要做线上辅导的话,我重仓你。”

后来,何强从巨人教育集团离职创办了三好网,和孙戈又聊了两次,孙戈为检验三好网的效果,让自己的孩子成了其种子用户,三好网就这样拿到了磐谷资本的1300万元天使轮投资。

在创立之初,何强为三好网定下三个内在核心:良心好,教学服务好,效果好。而外在的表现形式是:老师好,学生好,家长好。在何强眼里,“内在与外在是相得益彰的结果”。

与此同时,三好网的定位也从未变化:为全国中小学生提供优质、高效的课外辅导资源,足不出户就能沟通全国好老师,让教育真正回归家庭。

“作为学生和家长,如何借助信息化来服务于学习,可能更多地要回归到家庭教育场景,三好网就是基于对家庭教育的帮助而创立,我们初心未改。” 而这也是何强“写《屏幕社交时代》,并做全国巡讲”的原因之一。

可以看出,于其他在线辅导机构而言,三好网走了一条不一样的路线。

当前,一对一在线辅导机构对手繁多,何强却很坦然:“没有一家企业大到不可以被挑战,没有任何企业可以小到毫无竞争力。最主要是找到自己的核心竞争力,教育行业是长跑,起步不代表终点,每年都会大浪淘沙,企业有自己的发展特色,坚持下去非常重要。此外,教育行业,尤其需要对用户有敬畏之心。”

K12在线教育的竞争已经到了白热化阶段,而三好网将保持自己的节奏向前进。(多知网 王上)

揭秘 金地荣尚荟如何从高端服务品牌到公寓运营品牌的完美蜕变

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租房新政频出 “购”、“租”能否并举?

目前很多大城市房价较高,对于刚刚走出校门的年轻人或者低收入者,租房是更现实的选择。不过租价连年上涨,也让租房者很是头疼。好在,国家近期连续出台政策规范租房市场。

日前,深圳又发布了鼓励住房租赁的新政,允许商业用房按规定改建为租赁住房。所有这些新政,目的都是为了满足不同人群的住房需求,使我国住房市场由“重售轻租”转向“租购并举”。

租房新政之一:加大租房供应

去年11月,北京推出“限房价、竞地价”新政,首批四个地块开发商自持面积达到100%,也就是说70年内这里盖的房子只能租不能卖。今年7月,上海市也推出类似政策,至今已经推出6块租赁住房用地,采取“只租不售”模式。

租房新政之二:规范租房市场

今年7月,广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州等12个城市,成为首批开展住房租赁的试点城市。其中,杭州。郑州、成都等城市从规范和创新租赁市场的方向着手,通过引入社会资本,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源等全部纳入统一管理,建立智慧住房租赁平台。

租房新政之三:“租购同权”

广州市响应国家号召,最早提出了“租购同权”的概念,“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益”,引发社会关注。随后北京、沈阳、杭州、成都、郑州、济南等多地都提出了“租购同权”方案,从落户、入学,到就业、社保等,让租房者可以享受更多社会福利和保障。

昨天,国土部和住建部又一起发文,要在 13 个试点城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,也就是说用耕地以外的农用地来建租赁住房。

租赁大业,轰轰烈烈。从中央到地方,都在持续发大招,此起彼伏。

据数据显示,2016年共有47家企业累计推出房源106万套,而龙湖、万科、旭辉、金地等7家房企直接进入长租公寓行业,保利、远洋、景瑞、阳光城等10家房企通过合作方式进入。

在分析人士看来,在地产行业整体利润率下滑的情况下,即便是千亿级的房企也开始转型。不少房企开始进入长租公寓领域。

据预计,2020年和2025年,中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。中国房地产业迎来租赁时代的到来。在近期政策利好的情况下,更有以上市公司为背景的地产公司因为租赁利好迎来多个涨停板。

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金地荣尚荟

从高端服务品牌到公寓运营品牌的蜕变

作为金地集团旗下的资产运营机构,荣尚荟公寓依托金地物业与金地商置两大资源平台,致力于创建中国智慧服务公寓的领先品牌。

2010年,金地物业率先从物业管理行业实现了品牌细分,推出了高端服务品牌【荣尚荟?LUXGEMS?】;作为金地物业第二代高端服务品牌,荣尚荟超越了传统“物业服务”的领域,将一种定制的专属、私密的尊贵与独一无二的奢逸体验融入日常感受。

品牌价值观

超越期待——充分运用现代科技智慧,以专业的运营管理水平,对公寓资产的全方位精 心打理,为客户创造更多价值,超越期待。

量身定制——周到而体贴的金燕尾管家,因客所需,为您提供独具偏好的定制式服务, 用最懂得您的方式,诠释居停生活的至臻体验。

宾至如归——洞悉并呵护每一位住客的习惯,无论何时,无论多远,回来就是家的感觉。

首善之地——除了紧邻城市中心,绝佳的地理位置因素外,更因我们热情而富有本地经 验的服务团队,荣尚荟?品牌公寓成为住客口口相传的首选住地。

物业管理+资产托管

? 物业管理团队作为发展商的管理主委托方,主责公共权益的管理和维护

? 公寓运营团队作为散售产权持有人(小业主)的代理方,为资产运营的管理主责方,与租客、产权持有人签订 委托协议,并接驳房屋配套升级、私人管家等个性化服务资源。

? 产权持有人按标准统一装修,并配置家俱和厨房电器、公共配套设施等。

? 非托管公寓实现增值服务,联动商业会所资源,和物业管理团队携手为住户提供较高质量的生活保障

运营权责界面

营权责界

基础服务(物业管理中心):

居住密度大、人员流动频繁,需增加外围及楼内保洁频次,确保环境整洁;

通过单元门禁、核实登记、电梯控制等措施,对外来人员进行管控,确保安全秩序;

设备设施运行负荷较大,通过日常维修养护,确保水电、安防正常运行及设施完好;

配置楼栋礼宾,专职接待并处理业户要求,接待访客咨询。

定制服务(公寓托管中心):

通过分析租客类型及日常所需,提供有针对性的定制服务:

投资客户:除了公寓托管服务,亦引入“优房优派”金地自有不动产经营品牌,为其 提供房产租售服务;

文化创客:开展艺术展览、主题沙龙等特色活动,呼应项目定位;

居家服务:金燕尾管家、享家APP、梦享空间等增值服务平台连结; 衣物保养、金牌家政、商务助理、私人服务等专业资源整合;

企业客户:小型会务服务、VIP接待、交通接驳、访客导览等一站式委托代办。

荣尚荟行政公寓:豪华型服务式公寓,由国际团队为旅居于此的企业高级管理 层、行业领袖及明星商贾倾力打造的府邸,拥有功能完善的 会所服务设施,金燕尾管家更将为住户提供定制式私属服务。

名仕为职场精英、城市新贵等打造的商旅一站式居停寓所,致力提供周全而 细致的家庭呵护。现代化的装修风格,舒适周全的配套设施、个性化预 约管家、高效率的商务支持,不仅为您细心经营美妙的家庭欢聚时光, 更为辛勤工作的您提供舒畅的休憩之所。

自在遇:为80、90、00一代打造的,专属、安全、舒适、便捷的高性价 比易居公寓。充分运用互联网平台创造一键即可操作的智慧生活。 提供厨房、娱乐、自助洗衣等公用设施,打造充满人情味的社交 空间平台,为年轻人带来活力无限的梦想之家。

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金地荣尚荟的共赢模式

制胜方程式

以独特的方式管理您的资产。

荣尚荟公寓管理咨询有限公司拥有强大的资源平台和稳固的业务网络,携手业主最大限度地把握市场机遇,优化所托管的不动产价值,为业主创造最大化收益。

我们致力于建立一个开发(地产)——投资(业主)——房屋配套升级(金地物 业)——房屋托管(荣尚荟)——居住(租客)——互联网社区(金地物业)——资 产收益(业主)紧密结合且高效运营的资产生态系统,高度注重客户居住体验,打造资产价值可持续性增长的制胜方程式。

合作发展

【荣尚荟?LUXGEMS?】为有托管意向的准 业主量身定做一站式资产托管方案。

【荣尚荟?LUXGEMS?】 从房屋代交验、 软硬装配置、物业托管、设施维护、收益返租以 及物业转售等。籍有国际水平的公寓管理模式, 通过专业化运营管理,有助地产销售去化,打造 产品价值支点,实现业主资产投资收益。

业主与【荣尚荟?LUXGEMS?公寓】签署《物业委托经营合同》,选择相应的委托期限(5年起),由【荣 尚荟?LUXGEMS?公寓】负责所委托房屋的全权运营,按照合同约定的收益定期返还给业主。

(当期租金保证不低于行业平均水平(同期、同类项目、面积相近),为使租金价格制定更科学和严谨,充分 保证业主的权益,将在项目交付前三个月依据当地市场调研测算后最终确定)。

◆ 金地物业(国家一级资质)提供前期物业管理服务,并导入荣尚荟服务品牌;

◆ 公共区域装修和设备设施配置,在符合发展商预算成本的前提下,充分考虑到 荣尚荟公寓的后期运营需求。集中托管房源可毛坯交付,小业主委托荣尚荟配置 精装和家私电器,达到拎包入住标准;

◆ 发展商投入公配成本,实现简餐厅、健身房、娱乐空间等功能,部分空间可以 和物业配套共用;

◆ 发展商投入一次性开办成本,据实结算;

◆ 发展商和荣尚荟公寓签署《策略技术和品牌服务协议》,提供首个委托期技术 支持、运营筹备、公寓品牌使用等。

团队服务

当“高级定制”走进高端服务的世界,一切服务的创意与艺术,都源自于住户的独特生活需求。荣尚荟的个性化定制服务,可以用“事无巨细”来形容。

超越传统“物业服务”的领域,将一种定制的专属,私密的尊贵与独一无二的奢逸体验融入日常感受,让住户在繁忙的工作、生活之余,时刻皆能沉浸在家人般的细腻关怀之中。

企业分享部分:

本次课程中将特邀金地公寓业务板块负责人崔扬分享金地进入长租公寓的战略思考与经验分享

主讲人:崔扬——金地公寓业务板块负责人

分享主题:金地进入长租公寓的战略思考与经验分享

1、金地进入长租公寓的战略思考与发展目标

2、如何借助金地的物业服务优势快速进入长租公寓市场

3、金地长租公寓资源的获取途径、与其他开发商的合作模式

4、金地长租公寓的盈利模式分析

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一只做了一年主播的运营喵的一次直播经历分享

作者分享了一次自己做主播的经历,做主播也如同产品运营一样,但是,是“把自己当成一个产品来运营”。

主播,我问你,你抠过鼻屎吗?

大妹子,我把直播软件卸载了,通知你一下!因为我已经被人收了,怕某人不喜欢我玩这些,就卸载了(这狗粮撒的)……

我好想在我的做饭APP上下单租个共享厨师来给我做顿饭啊!

你说的这个软件下载次数不到一万吧!

你快别唱粤语歌了,太有毒了,每次你一唱我就想笑,太洗脑哈哈哈。

——直播间粉丝的语录

做主播这件事是我从来没有想过的,但是因为工作需要去体验做一名主播后,我方佛打开了一个新的世界。

然而作为修炼中的产品狗运营喵,体验新鲜事物时总是不由自主的从所谓“产品or运营思维”去洞察和处理,我乐在其中并且收获颇多,从直播本身、平台、主播、粉丝用户等各方面都有更深刻的认识。

太多太多想分享,但今天,我就先从直播间内的内容,直播间外的思考两个方面开始分享我的直播之旅吧~

一、直播间内的内容

第一次直播是在学校的咖啡厅内,等车无聊的间隙,拿出手机开始直播,一下从附近进来7、8个人,开始跟我聊天:四眼妹,什么专业的啊?

然后很长一段时间,我都是在下班后直播,在聊自己的工作琐事中积累了20来个开通了粉丝团(粉丝会员)的粉丝,也许是因为刚刚从学校进入职场,直播间的粉丝们每天都会来教我一些职场必备的为人处事之道,之热心让我受宠若惊。

然而毕竟不是专业主播,直播条件(时间、设备、环境等)都不大允许,于是就只能保持平均一周1~3次的直播,在如此佛系的直播节奏下,度过了1年多。

在这一年多的直播沉淀中,我的直播内容从一开始的聊工作,在学生到职场的转变中吐槽社会人的世故和冷暖,到慢慢形成了自己相对固定的直播内容:

  • 聊产品:因为工作的关系,大部分话题会聊热门或冷门但是很有趣的社交产品、直播产品和热门事件,比如:最近开始火的“Soul”,快手的“虾头”,“直播刷钱的土豪们”,“用顺风车约炮的男女的访谈”等
  • 讲故事:从我本人的故事到直播间某个粉丝分享自己的故事,大家在一个直播间认识了很多有趣的人,有汶川地震中救过人还在资助一个受灾孩子的兵哥哥;有在国企上班还来分享日常相亲经历的男生;有偶尔看一次但每看一次就会给我提直播建议的大姐姐;有听着我的直播深夜加班修图摄影爱好者……
  • 唱歌:冷场的时候开始或哼唱或正经的唱一些有点年代的歌,比如:邓丽君、李玟、孙燕姿,张学友之类。

从这些相对固定的内容中,我慢慢的形成了自己的风格和人设,也许并没有太明显,因为没有刻意去追求。

但是从直播间讨论的氛围和每次进来大家的反应中多少能体现:今天唱XX歌吧;最近我也发现一个软件,推荐给主播;我小时候吃过XX,主播你呢?

有时候我觉得直播间就像一个酒馆,粉丝在固定的时间如约而至,大家促膝长谈,十分惬意。

二、直播间外的思考

抛开直播间内的趣事,当作为一个运营喵来看直播,我深刻的体会到,做主播这件事其实和产品运营很像,把自己当成一个产品来运营,当自己成为一个成功的优质主播,那么你的运营能力一定会随之提高。

因为做主播,不是你所看到的,往镜头面前一坐,聊聊天唱唱歌,就有人天天看你,给你刷礼物的,做主播的方方面面都可以像运营一款产品一样去操持。

因为当你准备一场直播时,你一场1~3个小时的直播内容就是内容运营,你个人本身作为产品,需要运营,同时,你需要维系观众和粉丝用户运营),需要在特定的时期,特定的节点做特殊的活动来提高一定的指标(活动运营),通过直播方方面面的产出形成品牌效应(品牌运营),通过各种渠道去延伸你直播内容的影响力(渠道运营)……

1. 内容运营

从用户看到直播封面的那一刻开始,就在接触这场直播的内容了,是否点击、是否停留、是否关注、是否打字,是否送礼物等一系列动作,是由内容去决定用户是不是产生了行动的欲望。一场直播的最基础的内容主要包括:时间、时长、内容安排。

  • 时间:

首先,直播时间要规律,在固定的时间开播,会营造一种宾至如归的感觉,也容易培养粉丝习惯。

找到能达到最佳效果的直播时间非常必要,这和主播的内容定位和粉丝群习惯密切相关,比如讲悬疑故事或情感电台的主播,在深夜效果比白天好,讲新闻或正能量的主播,在早上上班时间前比较好,唱歌娱乐的主播,在下午和晚上都不错,在一个平台有大量同类型的主播开播时,还需要考虑避开大主播时间段,有很多新主播24个小时都尝试过,最终才确定下来固定的直播时间。

  • 时长:

直播时长也需要相对固定,有时半小时有时3小时,会让粉丝觉得非常随意或是准备不足。

我一开始直播的时候,有时候人多、讨论热烈,话题一直延伸,会一直直播,导致很多铁粉陪我熬夜(真的有,只要主播不关播,就不离开),有时候没有话题,直播不到半小时就关掉了,后面很多人会问我,怎么我经常进去你已经关播了?这种体验非常不好。

  • 内容安排:

即一场2小时的直播,需要有流程,有固定的开场白,每个时间点的节目内容,环节,以及固定的结束语,这样不管人多人少,自己的节奏都不会乱。

一些优质主播一般把自己的直播做成一档小剧场,比如唱歌、话题讨论、游戏互动、维系粉丝关系、连麦PK等动作都按照时间线形成固定的节目流程。

2. 用户运营

直播里的拉新、留存、付费转化一个都不少。

  • 对于拉新:

这里指粉丝新增,在不同的直播平台,有不同的方式,大部分平台主要靠资源驱动,通过参与官方活动或大量刷礼物获取更大的曝光和推荐比重,曝光量越大,新增粉丝可能越多,但是在有的平台,通过直播以外的内容输出积累粉丝也是个不错的方法。

比如在陌陌,除了直播,还有很多的玩法可以精准接触到用户,比如小游戏、语音聊天房,狼人杀,这些直播以外的玩法,可以比较直接主动的触达用户,通过一个媒介先互动再获得对方关注,自然积累粉丝。

  • 用户留存:

用户维护,建立粉丝群,非开播时间保持互动,讨论,征询意见,资料共享等。

通常我会把直播的时候说到的文章,分享到粉丝群,有时候兴致来了在群里吼两嗓子沙漠骆驼,大家吐槽的吐槽,斗图的斗图,算很是活跃了,每次开播都非常捧场。

  • 付费转化:

直播平台的付费体验是非常好的,能优雅地要礼物是一个主播生存必备技能。

但我其实在直播间从来都是回避这件事,反而会跟粉丝讨论为什么很多主播会一直要礼物,为什么土豪会一直刷不停,直播平台用户等级、付费用户的特权,消费性的活动的套路这些内容,也会有人说我是直播界的清流从不要礼物,他们反而会由衷的刷一下赞赏性表达情感的礼物“666”“金话筒”“掌声在哪里”之类的礼物。

3. 活动运营

特殊的节日,特殊的事件准备特殊的内容。平台会常出节日的活动,但相比起来,主播能自己策划一些新鲜内容的活动,用户会更加捧场。

除了节日活动,很多直播间也有自己的特殊纪念日,如直播N周年。我曾在元旦跨年夜,和粉丝一起订立目标,来年互相监督,我发现这种定目标的效果对我异常好,去年跨年订立的三个目标,都在粉丝的监督下一一完成。

4. 品牌效应

这是一个主播很容易忽视但是很重要的一点,在我看来,个人主播的品牌就是“印记”,贯穿主播所有输出的内容,从直播间的调性,封面、直播话题,直播间装饰,直播之外各种动态的图文,粉丝群,铁粉统一的马甲(昵称格式)等,都可以留下自己或轻或重的“印记”,这也是维系用户,内容运营的一部分。

5. 渠道运营

所谓渠道运营,就是“通过一切可以利用的资源和流量为你的产品带来新增的的手段”,常见的微博、微信公众号,抖音等,用过各种渠道的粉丝积累,转化到直播间内容,成为你的直播观众甚至付费用户,是很常见的一条链路。

后记

很多人对直播,尤其对“女主播”是有看法的,但是其实直播只是一个工具,大部分腰部和底部主播的直播间只是提供给一群人座谈的场所,主播就是这场座谈会的主持人而已。

也有越来越多的人看到主播光鲜的同时也慢慢理解主播背后的坚持和付出,还要面临巨大的竞争压力,但大部分主播也表示“其实只要不是以赚钱为目的的直播,应该都是挺轻松愉快的。”

本文由 @狮子与豺狼 原创发布于人人都是产品经理。未经许可,禁止转载

走出去 学乡村运营新路径

走出去 学经验

找差距 谋乡村运营新模式

才过去大半年,你会质疑,似曾相识邂逅了“新西兰皇后镇”,在这里:一个个业态的逐步丰满、一项项活动的有序开展,一拨拨人流奔你而来,一个年轻的运动小镇、风情小镇焕发新活力….这背后凝聚着一个团队的智慧和汗水!

为推进乡村振兴,做实消薄增收,谋划乡村运营新路径,我们没有停止脚步。10月19日,镇党委政府组织村两委干部赴开化金星村、潭头村、桃溪村考察学习,我们有备而去。

在这里,我们学到了:

乡村振兴党建引领还要敢于亮剑

走在金星村干净、整洁、舒坦的村道上,我们看到了他们大整治后的痕迹,讲解员告诉我们,这是村干部用一天15小时的狠劲带头整治出来的。村书记也告诉我们,通过发动党员包户、弯腰等行动;通过立下干部不能参与工程项目规矩;不断创新保洁模式,让群众改变习惯,等等,彻底让金星村脱胎换骨。特别是村公开栏中“四个一”,是承诺,更是亮剑,几年来,村党组织遵循“一张蓝图绘到底、一份责任挑到底、一套制度管到底、一项规矩抓到底”的理念,党建成为推动乡村奔跑的最大动力。

四个“一“”承诺

回来路上,客车司机嘱咐村干部:我为很多村开车考察过,只要你们书记主任团结一心,断了发财念头,村民肯定会支持你们,相信我们自己的村也会建设的更好。

美丽乡村重在治理贵在持之以恒

在金星村、潭头村、桃溪村,我们发现:他们的厕所比我们设计的生态时尚,他们的村道整治比我们力度还大,他们的美丽庭院是那么韵味别具,他们的文化礼堂成了游客接待中心和餐饮中心,他们的整体风貌和谐融洽。

金星村郑书记告诉我们:道路拓宽,要拆除一些破旧的房子、围墙,有村民不同意,村主任带头拆除自家的围墙,3个月下来,全村共拆除100多座建筑物,换成绿地公园,改造后的家园让村民们“感觉与住在城里没啥区别”,银杏公园、文化墙、村文化活动中心等已成为村民和游客流连忘返的地方,今后还要继续改变村民的习惯,持之以恒抓环境提升。

回来路上,带队老师嘱咐村干部:你们出来一趟不容易,不要看着很激动,回去没行动,只要你们学到一点,回去马上动一点,就算没白来了。

乡村运营重在创新新型民宿成支点

走在村里,像梦境一般美丽,这里低碳、环保、优雅、随性、自由。

在金星、潭头村,我们看到一种新型民宿发展新路径,“品牌运营商+个体民宿”,专业的运营队伍,解决了农民与生俱来的经营能力不足问题,“统一宣传营销、统一分配客源、统一服务标准、统一内部管理”四统一模式,已经开启乡村旅游新模式,可以看到,几个平方的游客中心,布置的丰满而温馨;富有特色的客房,只需与我共享。

优宿运营管理的民宿

回来路上,村干部交流到:例如将这套服务链体系引入乡村民宿中,可最大程度地降低房东们的经营门槛。同样,触类旁通,农产品营销也可以走品牌运营之路,“品牌经销商+乡村运营公司+村集体+千家万户”模式,实现资源最大整合、利用,为消薄增收探出一条新路子。

本次考察紧张而匆忙,但看到的差距、学到的经验、积累的心得,将有力推进石林乡村运营新模式启动,积蓄运动特色小镇建设、乡村振兴新动能。期望在下一步工作中,要做到有想法更要有行动,有智慧更要有担当,有态度更要有成效。

99click营销学院 运营必读 如何判断关键词是否竞争激烈

当我们用搜索引擎搜索资料时,选择关键词的关键性是毋庸置疑的。正确分析和处理关键词,是提高搜索结果满意度的必然前提。

关键词的选择最好是:搜索次数多,竞争程度小,这也是核心要求。

那么,我们究竟该怎么来判断自己选择的关键词是否符合这个核心要求呢?

关键词确认后,我们需要研究关键词的竞争程度。因为如果是一个新网站,直接用了那些竞争程度很大的关键词,推广效果则需要花很长的时间才能见效。所以为了能在短期内获得一个好的推广效果,建议采用一些竞争适中的关键词,先易后难。99click为大家整理了四种分析方法,分享给大家。

一、分析SEO竞争对手的数量

方法的核心是,分析有多少网站在重点优化这个词,以此来判断竞争程度。

操作具体方法是,在百度中搜索输入优化的关键词,比如“北京旅行社”,观察前五页的搜索结果,如果前五页的搜索结果都是网站首页,那么通常属于竞争比较激烈的关键词。

如下图所示:从搜索结果看,排名靠前的有很多,都是一些网站。

一般而言,前面用的词语通常是属于竞争比较激烈的词,关键词竞争是否激烈?有时还要再分析一下这些网站是否做了SEO。如果都做了,则证明竞争激烈;如果没有做,是自然排上去的,则是属于不激烈。

如何判定网站是否有做SEO?简单的办法就是看搜索到的网站标题,如果网站标题中堆积了大量的关键词,比如“北京旅行社/旅行社/排名第一/5A级”等,基本可以判定是做了SEO的。

二、看搜索结果页的相关搜索数

在百度搜索结果中,看看你想优化的这个关键词有多少个页面,页面越多,竞争就有可能激烈。比如“北京旅行社”,找到相关结果数约758000个,也就是说有758000个网站包含了这个关键词,如果要优化这个关键词,就要排到7580000个网页的前面。

但这也是有分水岭的:

结果数值在十万以下,说明竞争很小,几乎没有竞争。

结果数值在几十万,关键词有一定难度结果数值在百万以上,说明关键词比较热门

结果数值在千万以上,说明竞争异常激烈,通常是行业通用词。

三、分析intitle结果数

其实,上面收索出来的结果很大时也不用立即放弃,试试在您搜索的关键词前面加上“intitle:”这样搜出来的结果才是您真正的竞争对手。

如果在这个结果页收索出的结果也在千万级别的话,您就不用在犹豫了,在选择一个吧!

四、看关键词搜索量

分析关键词的搜索量,每天有多少人搜索。一个关键词的搜索量越大,竞争程度也越大。

如何查询一个词的搜索量有多大?很简单,百度指数就能轻松搞定。

百度指数为我们提供每一天的搜索指数,包括PC端和移动端。百度指数越高,说明用户搜索量越大,竞争的程度也会大。

通过上面几步,我们可以把核心关键词和竞争程度分析完毕,如果这些词能够代表用户的直接购买需求,竞争对手不超过50个,那么就可以优化。如果超过了,则建议从容易的关键词着手优化。

四种方法,主要是针对新手。判断一个关键词的激烈程度,还有其它的方法和指标,相对而言,这四种比较容易掌握,简单易懂。但凡事不是绝对的,不能确保百分百的准确率,但对于初学者,掌握这四种方法足矣。

想知道更多市场营销策略,请关注我们微信公众号:cn99click

或登录我们官方网站:http://www.99click.com

百胜软件 品牌的崛起离不开智慧运营

中国的零售行业目前正在经历“革命性”的转型期,互联网行业巨头布局零售市场,创新创业企业切分线下场景,线下传统中小型零售商面临冲击、线下龙头企业全面转型。零售业正式迈入智慧零售时代。

传统零售:难以吸引并留住消费者

零售门店前徘徊的人群,多少人能成为门店的忠实粉丝?

我们来假设一个场景,100个顾客从门口经过,那么大概有20个人进店。20个人中,一半的人没有购买欲望,看看就走了。而在留下的人中,有60%的人试了试却终究没有买单。最后,4个人成交,2个人绑定了会员卡。

而对于这2个会员,也基本处于无互动/无触达的层面。有时偶尔的触达,还会引发消费者的反感,进而掉粉,造成会员的流失。

为什么传统零售难以吸引并留住消费者,很大的原因就是传统零售不知消费者所想,更难知消费者所爱,“粗糙”的产品及触达难以精准地触达消费者需求,进而达到捕捉消费者的目的。着实,随着市场消费理念与方式不断变化,曾经的零售理念已经开始越来越难留住消费者的脚步。

智慧零售:最大程度实现客户价值

对于商家而言,是时候转型零售理念,以消费者为中心的数据驱动形式,实现智慧零售。智慧零售能够提升品牌全域消费者运营能力,实现线上线下共振,高效获客促活。智慧零售离不开智慧运营,如何最大程度地实现客户价值,可从以下四个方面说起。

1、识别/沉淀消费者资产

以天猫智慧门店为例,门店数字化的核心价值是提升品牌全域消费者运营能力,从离店即流失的顾客,到能识别能沉淀的会员;从门店周边潜客识别,到挖掘更多品牌线下消费者资产,将门店周边潜客精准触达引流到店。

2、消费者链接与运营

建立与消费者的链接,门店权益&体验在线,消费者随时随地和门店保持联系;品牌定向内容精准触达消费者,运营效果可闭环可分析;导购全域获客,让导购具有消费者运营的能力,多渠道多手段触达消费者,一键直达。

3、交易转化

消费者可通过手淘领取门店权益,实现门店权益线上透出并引流进店,并可展现引流&权益核销数据,全程可追踪。此外,打通全渠道导购分佣激励,全面释放导购自驱力;整合“菜鸟”运力,帮助消费者体验升级。

4、数据赋能

数据银行能沉淀品牌线下消费者数据,定位线下潜客、提供360度消费者画像。通过数据银行,品牌可自定义目标消费者,针对线下场景多渠道触达。比如,可利用消费者线上及线下行为、画像标签,自定义目标消费者,进行针对线下场景的内容或营销投放。

智慧零售对于商家而言,是极具价值的。从守株待兔到全域获客,从千人同权到超级会员,从到店成交到离店售卖,从私人关系到组织营销,智慧运营能够帮助商家吸引并留住消费者,满足消费者购物体验的高要求,而这也正是今年双11智慧门店大获全胜的秘籍所在。12月7日举办的2018百胜软件用户大会,将有更多智慧运营知识及实践案例,可以通过官微和官网进行预约报名。

时代的变化,品牌运营也需要智慧,商家需要依据消费者诉求重新整合资源,进行精细化运营,以适应零售的发展。其核心就在于,围绕消费者而产生的购买行为、场景体验、生产设计和跟踪服务中,融入数字化和智能化的技术和平台,满足企业对于消费者观察、供应链管理和场景布局的效益优化,打通线上线下流量实现线上运营的精准化营销和线下店铺的获客、转化、提效。

农产品如何做好营销 运营与品牌

想必做种养殖业的朋友都很清楚,初期农产品季节性强,保质期短,一旦滞销就将面临巨大的损失!农产品如何能在短期内实现变现,解决滞销问题呢?

最靠谱、最实用的营销六大技巧:

技巧一:身边的朋友推荐 最大的口碑是从一个朋友,一个粉丝口中说出,推荐你。

技巧二:地方区域的推广 我们可以做好区域和市场的地位,开展线下和线上的交流活动,逐步推广

技巧三:社会群体的推广 这种方法和第一种的类似,唯一不同的是锁定目标客户,进入目标客户的圈层,借组圈层内客户推广。

技巧四:多元化的营销 同样也是通过传播,不断创新,给客户多元化,日日鲜。

技巧五:团队化 毛主席说过:人多就是力量。打造一个品牌一定要靠一个团队,重点是在如何管理一个团队。

技巧六:多元化经营方式 无论你销售的是什么产品,一定要有可持续性,因为客户的口味一直在变,关键你要掌握好火候,重点不是卖产品,而是创意和营销。

营运要诀:

第一:创内容 创造有趣的内容,引导客户去分享,同样也提升经销与分经销的密切关系。

第二:多参与 在互联网的时代,用户不但希望消费产品,更希望参与到产品的生产。研发和设计的一些过程。举行一些DIY美食活动,访谈等一些社群的互动活动,增强与消费者的沟通,使社群强大起来。

第三:找话题 任何一个产品的营销都离不开一个话题,必备的神器。品牌话题、营销话题、产出话题、娱乐话题、跨界话题等层出不穷的话题。

第四:品牌化 当你把这些符号和点连接起来了,你的品牌也就起来了,小编觉得这是一种艺术,无限价值的艺术。

总结: 农产品品牌建设的几点思考!!! 1.品牌建设意识高度提升 2.产品差异化维度提升 3.品牌整合营销力度提升 4.产品产权保护意识提升 5.品牌文化底蕴挖掘 6.品牌宣传软硬兼施 7.知名度和美誉度同举并进 8.市场渠道遍地开花 9.借力使力突破极限

农业很大,很累,很苦,也很好!99%做农业的都是叫累,喊苦,只有1%的人说农业很好! 为什么? 就两个字:差距!农产品好,不能只靠说,说不能代表什么!这就是空口无凭!消费者买到的产品是不是来自原产地?东西是不是绿色原生态的?怎么证明给消费者看? 农业绕不开的两个问题就是增产和增值!增产主要是技术手段,学习新的种植养殖技术,增值主要是市场,渠道,营销,做品牌!

做农业,不能盲目跟风,要顺势而为,消费升级了,产业就要升级,否则就是被淘汰: 从消费需求上看,消费者原来消费水平低,满足于吃得上、吃得饱,还没有达到讲究品质、讲究品味的阶段。现在,当吃喝不愁时,就要开始讲究了,讲品质、讲品牌了。尤其是在食品安全事件频发的时候,消费者无论如何也无法把自己变专业的鉴定专家,他在消费中唯一可行的办法就是选品牌、可追溯。